Maison à vendre - Roeselare RBR73263

Tuinstraat 17 8800 Roeselare

361 000 €

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RBR73263
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence spacieuse et attrayante est située à Roeselare, au 17 Tuinstraat, dans un quartier résidentiel charmant et convivial. Érigée en 2023, cette maison neuve semi-détachée s'étend sur un généreux terrain de 406 m². Elle propose une disposition optimale, avec des volumes de vie remarquables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un espace vestiaire supplémentaire, des toilettes pour invités, un grand espace de rangement, une pièce de vie lumineuse attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée, une deuxième pièce de rangement et un garage intégré. À l'étage, la propriété offre une suite de quatre chambres spacieuses et une salle de bain à aménager selon vos goûts. Un deuxième WC se trouve également à cet étage, accessible via le hall de nuit. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce qui assure une efficacité énergétique avec un E-peil de 30. De plus, la maison possède un certificat conforme pour l'installation électrique. Le jardin privatif orienté à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. Cette propriété bénéficie d'une vente sous régime TVA, avec un prix fixé à 361 000 €. Son cadre agréable et sa disposition intérieure en font une résidence idéale pour les familles cherchant à allier confort moderne et atmosphère chaleureuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 361 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

406 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2022063115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR73263 Réf. vendeur: 3880318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Annie

1,5 km 8' 1,8 km 2' 20'' 843 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 779 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 779 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

1,1 km 4' 1,5 km 2' 10'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

463 m 6'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

463 m 6'

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

718 m 9'

Gares

Roulers / Roeselare

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

17 km 1º 2' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,9 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

1,6 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Lidl Roeselare

988 m 3' 988 m 1' 19'' 748 m 12' 988 m 12'

Colruyt Rumbeke

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 21'

Villes proches

Bruges ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Annie" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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