Maison à vendre - Roeselare RBR73263

Tuinstraat 17 8800 Roeselare

361 000 €

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RBR73263
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence spacieuse et attrayante est située à Roeselare, au 17 Tuinstraat, dans un quartier résidentiel charmant et convivial. Érigée en 2023, cette maison neuve semi-détachée s'étend sur un généreux terrain de 406 m². Elle propose une disposition optimale, avec des volumes de vie remarquables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un espace vestiaire supplémentaire, des toilettes pour invités, un grand espace de rangement, une pièce de vie lumineuse attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée, une deuxième pièce de rangement et un garage intégré. À l'étage, la propriété offre une suite de quatre chambres spacieuses et une salle de bain à aménager selon vos goûts. Un deuxième WC se trouve également à cet étage, accessible via le hall de nuit. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce qui assure une efficacité énergétique avec un E-peil de 30. De plus, la maison possède un certificat conforme pour l'installation électrique. Le jardin privatif orienté à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. Cette propriété bénéficie d'une vente sous régime TVA, avec un prix fixé à 361 000 €. Son cadre agréable et sa disposition intérieure en font une résidence idéale pour les familles cherchant à allier confort moderne et atmosphère chaleureuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 361 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

406 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2022063115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR73263 Réf. vendeur: 3880318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Annie

1,5 km 8' 1,8 km 2' 20'' 843 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 779 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 779 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

1,1 km 4' 1,5 km 2' 10'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

463 m 6'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

463 m 6'

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

718 m 9'

Gares

Roulers / Roeselare

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

17 km 1º 2' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,9 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

1,6 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Lidl Roeselare

988 m 3' 988 m 1' 19'' 748 m 12' 988 m 12'

Colruyt Rumbeke

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 21'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Roubaix ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

"Kidz Annie" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Roeselare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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