• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ganzenstraat 27 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence moderne et économe en énergie, située au 27 Ganzenstraat à Roeselare, est une maison familiale semi-mitoyenne construite en 2018. Nichée dans un quartier calme et convivial pour les enfants, elle bénéficie d'un terrain de 262 m² et propose une surface habitable de 151 m², idéale pour les besoins d'une famille moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec toilettes invités, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie pratique et un garage intégré. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse ensoleillée et à un jardin accueillant. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, des toilettes séparées et une salle de bains élégante équipée de doubles vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à un grenier accessible qui offre une solution de stockage pratique pour tous vos besoins. La maison, parfaitement entretenue et prête à être emménagée, offre une finition moderne tout en étant conçue pour minimiser la consommation d'énergie avec un certificat de performance énergétique de 116 kWh/m²/an. Son emplacement est également un atout majeur, facilement accessible via la R32 et l'E403, ce qui en fait le choix idéal pour quiconque recherche une maison familiale contemporaine avec des équipements modernes ou pour ceux envisageant un investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 051 21 11 11 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

262 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS46610 Réf. vendeur: 3946365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccolare

1,8 km 8' 1,9 km 2' 27'' 863 m 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 965 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 965 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Vabi

3,1 km 14' 3,6 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

1,8 km 21'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

948 m 11'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

1,4 km 17'

Gares

Roeselare / Roulers

3,9 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,1 km 55' 17 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

765 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

439 m 2' 31'' 593 m 47'' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Market Rumbeke

1,4 km 7' 1,5 km 2' 38'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Roeselare

1,7 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,9 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

22,8 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 4 minutes en voiture."Coccolare" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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