• 3 Chambre(s)
  • 124
Populierstraat 233 8800 Roeselare

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Description

Cette résidence moderne, située à l'adresse Populierstraat 233 à Roeselare, est une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison économe en énergie. À seulement 3 km du centre-ville et à 2 km de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux commodités locales, notamment des magasins, une boulangerie, une boucherie, et un supermarché. Ce bien se distingue par sa façade élégante de 6 mètres de large et repose sur un terrain de 238 m². À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 124 m² comprenant une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison offre trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, apportant confort et praticité. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complété par un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale avec un E-peil de 30. En termes de potentiel extérieur, la propriété permet l'installation d'une carport avec abri de jardin. Le terrain dispose d'un raccordement à l'eau et n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Pour personnaliser cette maison selon vos goûts, des finitions à choisir chez nos fournisseurs sont également possibles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même en nous contactant pour une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

238 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99090 Réf. vendeur: 4019024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

388 m 1' 29'' 352 m 28'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

246 m 1' 42'' 309 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

80 m 57''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

80 m 57''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

80 m 57''

Gares

Roeselare / Roulers

853 m 4' 1,3 km 2' 7'' 710 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

353 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

274 m 1' 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

375 m 2' 5'' 952 m 1' 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 17'' 292 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Roeselare

742 m 2' 45'' 980 m 1' 33'' 585 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botermarkt".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

"Vrij Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Fonkelbrug", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

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