Maison à vendre - Roeselare RBT74413

Simonne Brugghestraat 15 8800 Roeselare

303 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74413
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 15 Simonne Brugghestraat à Roeselare, cette résidence récente offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et familial à la frontière de Roeselare et Hooglede. La propriété est construite dans un environnement résidentiel, avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment l'autoroute, ainsi qu'aux transports en commun. À proximité, vous trouverez des écoles, des hôpitaux, des commerces et des espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie équilibré. Ce logement neuf dispose d'une superficie habitable de 162 m² répartie sur plusieurs pièces. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi qu'un espace de vie chaleureux. La maison possède également une cuisine ouverte et une buanderie, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée associé à un système de chauffage au réseau de chaleur, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique. Une terrasse donnant sur un jardin clôturé complète l'ensemble du bien. L'extérieur se caractérise par une façade de 8 mètres, une cour pavée et un jardin privé d'environ 180 m². La propriété comprend une garage intérieur et possède les raccordements nécessaires à l'eau. La construction respecte les normes urbanistiques en vigueur, étant située en zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Ce bien offre un compromis intéressant entre modernité et confort dans un environnement paisible adapté à tous types de projets résidentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 303 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

81 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74413 Réf. vendeur: 4077119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

388 m 1' 29'' 352 m 28'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

246 m 1' 42'' 309 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

80 m 57''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

80 m 57''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

80 m 57''

Gares

Roulers / Roeselare

853 m 4' 1,3 km 2' 7'' 710 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

353 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

274 m 1' 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

375 m 2' 5'' 952 m 1' 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 17'' 292 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Roeselare

742 m 2' 45'' 980 m 1' 33'' 585 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut 1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 2 minutes à vélo."Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 13 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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