Maison à vendre - Roeselare RBT74413

Simonne Brugghestraat 15 8800 Roeselare

310 285 €

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RBT74413
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 15 Simonne Brugghestraat à Roeselare, cette résidence récente offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et familial à la frontière de Roeselare et Hooglede. La propriété est construite dans un environnement résidentiel, avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment l'autoroute, ainsi qu'aux transports en commun. À proximité, vous trouverez des écoles, des hôpitaux, des commerces et des espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie équilibré. Ce logement neuf dispose d'une superficie habitable de 162 m² répartie sur plusieurs pièces. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi qu'un espace de vie chaleureux. La maison possède également une cuisine ouverte et une buanderie, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée associé à un système de chauffage au réseau de chaleur, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique. Une terrasse donnant sur un jardin clôturé complète l'ensemble du bien. L'extérieur se caractérise par une façade de 8 mètres, une cour pavée et un jardin privé d'environ 180 m². La propriété comprend une garage intérieur et possède les raccordements nécessaires à l'eau. La construction respecte les normes urbanistiques en vigueur, étant située en zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Ce bien offre un compromis intéressant entre modernité et confort dans un environnement paisible adapté à tous types de projets résidentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 285 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

81 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74413 Réf. vendeur: 4077119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

387 m 1' 29'' 351 m 28'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

246 m 1' 42'' 309 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

82 m 59''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

82 m 59''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

82 m 59''

Gares

Roeselare / Roulers

853 m 4' 1,3 km 2' 7'' 710 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

353 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

274 m 1' 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy De Munt

377 m 2' 5'' 952 m 1' 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 17'' 292 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Roeselare

742 m 2' 45'' 980 m 1' 33'' 585 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de Marie-Louise Demeesterplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut 1", à seulement 3 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fonkelbrug" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Botermarkt".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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