Maison à vendre - Roeselare RBT74423

Gitsestraat 545 a 8800 Roeselare

272 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74423
  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
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Description

Située dans la commune de Roeselare, cette résidence en vente se trouve dans un quartier calme, à la frontière avec Hooglede, sur la Gitsestraat. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie serein. La localisation offre une excellente accessibilité aux grands axes routiers, ainsi qu’aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison neuve dispose d’une superficie habitable de 143 m² répartie sur un terrain de 182 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La salle de séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial, tandis que les deux façades donnent un éclairage naturel optimal. La construction intègre des équipements modernes, notamment une ventilation sous le plancher chauffant du rez-de-chaussée et une connexion au réseau de chauffage urbain, assurant un confort thermique durable et une gestion efficace de l’énergie. L’extérieur est composé d’un terrain bien orienté avec une largeur de 7 mètres à l’avant, sans espace extérieur aménagé spécifique comme une veranda ou une terrasse, mais offrant une possibilité d’aménagement selon vos préférences. La propriété est située dans une zone à vocation résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, ce qui en fait une option sûre et pratique pour un projet d’habitation. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 272 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

182 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74423 Réf. vendeur: 4077013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

388 m 1' 29'' 352 m 28'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

246 m 1' 42'' 309 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

80 m 57''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

80 m 57''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

80 m 57''

Gares

Roulers / Roeselare

853 m 4' 1,3 km 2' 7'' 710 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

353 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

274 m 1' 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

375 m 2' 5'' 952 m 1' 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 17'' 292 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Roeselare

742 m 2' 45'' 980 m 1' 33'' 585 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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