Maison à vendre - Roeselare RBT76014

Valleistraat 16 B 8800 Roeselare

996 532 €

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RBT76014
  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au 16 B Valleistraat à Roeselare, cette villa neuve offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Construite sur une parcelle de 1922 m² dans un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d’un accès facile à la E403 ainsi qu’à la rocade de Roeselare, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La maison est implantée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Sterrebos, un espace naturel propice aux activités de plein air. Cette villa moderne de 277 m² habitables se distingue par ses lignes épurées et son agencement réfléchi. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement personnalisable. Deux salles de bains complètent l’espace intérieur, offrant confort et praticité. Un espace bureau au rez-de-chaussée permet également de travailler à domicile ou d’aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Construite selon des standards énergétiques modernes, cette propriété est équipée d’une pompe à chaleur pour optimiser la consommation énergétique. Elle dispose aussi d’un garage intégré et de plusieurs espaces de rangement. La structure a été conçue dans un style contemporain et offre un agencement intérieur fonctionnel, répondant aux exigences des habitats modernes. Un choix rare pour ceux qui souhaitent concilier vie en nature et accessibilité urbaine dans la région de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 996 532 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

277 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1922 m²

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76014 Réf. vendeur: 4078751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 810 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

1,9 km 7' 2,1 km 2' 50'' 875 m 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

1,9 km 7' 2,1 km 2' 50'' 875 m 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Vabi

3,1 km 11' 3,3 km 4' 1,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

1,1 km 13'

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

1,1 km 13'

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

1 km 12'

Gares

Roulers / Roeselare

3,4 km 11' 3,5 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,2 km 0º 60' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

2,8 km 9' 2 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Roeselare

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 970 m 20' 1,7 km 20'

Spar Express Roeselare Zilverberg

2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 950 m 23' 1,9 km 23'

Colruyt Rumbeke

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,6 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,2 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,6 km 22'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Olifant" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Botermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Tourcoing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Roeselare" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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