Maison à vendre - Roeselare RBU56318

Simonne Brugghestraat 30 8800 Roeselare

262 000 €

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RBU56318
  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
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Description

Dans le lotissement paisible et convivial pour les enfants Het Heldenkwartier, à la frontière de Roulers et Hooglede, Hectaar réalise trois nouvelles constructions modernes.Elles allient une architecture contemporaine à un cadre de vie familial et une excellente accessibilité. De plus, les écoles, hôpitaux, commerces et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Ces habitations garantissent non seulement un confort de vie de qualité, mais représentent également un investissement judicieux. Grâce à leur emplacement dans un quartier en plein développement, à la forte demande locative locale et à leur construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Composition des maisons :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités, buanderie et un séjour spacieux avec cuisine ouverte.Étage : hall de nuit avec WC séparé, trois chambres à coucher complètes, un espace de rangement distinct et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double.Choisissez dès aujourd’hui les finitions de votre maison selon vos goûts personnels : sol, escalier, portes intérieures, cuisine et salle de bain – en collaboration avec nos fournisseurs partenaires.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via un réseau de chaleur Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Citerne d’eau de pluie de 10.000 L – raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur Place de parking privée incluse La livraison est prévue pour août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifiez une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 262 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56318 Réf. vendeur: 4182175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

949 m 8' 1,8 km 2' 38'' 949 m 11' 949 m 11'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,8 km 7' 1,8 km 2' 44'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,5 km 17'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

1,5 km 18'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

1,4 km 17'

Gares

Roeselare / Roulers

3,7 km 13' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,4 km 1º 18' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

909 m 4' 559 m 11' 896 m 11'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

1,6 km 10' 3 km 3' 711 m 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Roeselare

2 km 9' 3,8 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Aldi Roeselare

3,2 km 12' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Ieper Open Golf

22,7 km 23'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"De Giraffe" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!freinet Fiora", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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