Maison à vendre - Roeselare RBU79494

Gitsestraat 545 a 8800 Roeselare

332 993 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
Gitsestraat 545 a 8800 Roeselare

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Description

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située à Roeselare, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Cette propriété, affichant un prix de 332 993 €, est un véritable bijou pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement calme et résidentiel. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 150 m², offrant un espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne confortable. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains entièrement équipée et une zolder, cette résidence répond parfaitement aux besoins d’une famille moderne ou à un projet d’aménagement personnalisé. La présence d’un garage intérieur constitue un avantage supplémentaire, permettant à la fois de sécuriser votre véhicule et d’optimiser votre espace de stockage. L’emplacement de cette propriété à Gitsestraat confère à ses occupants un accès facile aux commodités essentielles tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible. La proximité des écoles, des hôpitaux, des commerces et des lieux de loisirs fait de cette adresse un choix stratégique pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité. La maison est construite selon des normes énergétiques élevées, incluant une isolation efficace, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et une connexion au réseau de chaleur, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée. La parcelle de 309 m², sans jardin ni terrasse, mais avec une construction sur une surface bâtie de 80 m², offre un espace pratique pour vivre sereinement et profiter d’un cadre de vie sain. Son architecture à trois façades et sa largeur de 8 mètres valorisent l’aspect esthétique et fonctionnel du bien. Ce logement clé en main est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans nécessité de travaux en vue. La maison se révèle idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie et située dans un environnement résidentiel attractif. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements, que ce soit pour se rendre en ville ou explorer les environs. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition rare à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 332 993 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

309 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79494 Réf. vendeur: 4206195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

387 m 1' 29'' 351 m 28'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

246 m 1' 42'' 309 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

82 m 59''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

82 m 59''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

82 m 59''

Gares

Roeselare / Roulers

853 m 4' 1,3 km 2' 7'' 710 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

353 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

274 m 1' 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy De Munt

377 m 2' 5'' 952 m 1' 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 17'' 292 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Roeselare

742 m 2' 45'' 980 m 1' 33'' 585 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botermarkt".

Éducation

"Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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