Maison à vendre - Roeselare RBU86913

Albert Biesbrouckstraat 65-73 8800 Roeselare

307 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Albert Biesbrouckstraat 65-73 8800 Roeselare

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Description

5 energiezuininge nieuwbouwwoningen met 3 slk en tuin!
5 kwalitatieve woningen, 2 halfopen en 3 gesloten bebouwingen, gelegen in een doodlopende straat in een aangename wijk.

De woningen beschikken allemaal over zonnepanelen, een warmtepomp (vloerverwarming) en regenput van 7.500L. De grondoppervlaktes variëren tussen 175m2-280m2.

Prijzen vanaf €307.000,00 (excl. btw, registratierechten, kosten,..)

INDELING: inkom met apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot de tuin, open volledig geïnstalleerde keuken met eiland en praktische aanpalende berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, badkamer en 3 grote slaapkamers. Er is tevens een zolder aanwezig, die mogelijkheden biedt tot het maken van extra kamers.

TROEVEN: energiezuinige en kwalitatieve woningen, rustig gelegen, vloerverwarming (warmtepomp), zonnepanelen, regenput, dubbele beglazing, conforme elektriciteit!

Start van de bouwwerken voorjaar 2026. Meer info: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 307 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

175 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86913 Réf. vendeur: 7301331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

995 m 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 995 m 12'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1,2 km 5' 1,1 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1,2 km 5' 1,1 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,2 km 6' 1,1 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

876 m 11'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

854 m 10'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

897 m 11'

Gares

Roeselare / Roulers

3 km 11' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,8 km 1º 15' 27 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

236 m 1' 51'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

884 m 4' 3,4 km 4' 0 m 0'' 862 m 10'

Albert Heijn - Roeselare

1,1 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aldi Roeselare

2,3 km 8' 5,6 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Golfs

Ieper Open Golf

22,1 km 23'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go!freinet Fiora", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Giraffe" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 2 minutes en voiture.

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