Maison à vendre - Roeselare RBU87024 Option

Gitsestraat 545 a 8800 Roeselare

214 052 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
Gitsestraat 545 a 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Roeselare, située dans un quartier paisible et idéalement placé. Offrant une surface habitable de 118 m², cette propriété présente un agencement moderne avec trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La maison bénéficie de trois façades, ce qui lui confère une luminosité optimale et une ventilation naturelle. Construite sur une parcelle de 118 m², la propriété se distingue par sa conception soignée et ses lignes contemporaines, s’inscrivant dans un environnement résidentiel calme en dehors de toute zone inondable. La largeur du terrain, de 7 mètres, facilite l'aménagement extérieur, et la profondeur de 11 mètres offre un espace supplémentaire pour un jardin ou une terrasse privée. L’aspect pratique n’est pas en reste avec cette résidence. Elle est équipée d’une installation électrique conforme, même si aucun certificat n’est encore disponible à ce sujet. Les occupants profiteront d’un chauffage au sol relié au réseau de chaleur, garantissant une chaleur efficace, économique et respectueuse de l’environnement. La propriété comprend également une place de stationnement privée, incluse dans le prix, ce qui facilite grandement la vie quotidienne dans cette zone très accessible. La proximité des axes routiers principaux permet un accès rapide aux services essentiels tels que les écoles, les hôpitaux, les commerces et divers équipements de loisirs. La localisation stratégique entre Roeselare et Hooglede offre un cadre de vie à la fois serein et dynamique, idéal pour les familles ou ceux cherchant à s’installer dans une région en plein essor. Le prix demandé pour cette résidence de qualité est de 214 052 € TVA incluse, reflétant la valeur d’un bien moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement dans un secteur en pleine croissance, cette propriété à Roeselare représente une opportunité à ne pas manquer. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire dans cette charmante région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 214 052 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

118 m²

Surface constructible

64 m²

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87024 Réf. vendeur: 4225567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

387 m 1' 29'' 351 m 28'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

246 m 1' 42'' 309 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

82 m 59''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

82 m 59''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

82 m 59''

Gares

Roeselare / Roulers

853 m 4' 1,3 km 2' 7'' 710 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

353 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

274 m 1' 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy De Munt

377 m 2' 5'' 952 m 1' 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 17'' 292 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Roeselare

742 m 2' 45'' 980 m 1' 33'' 585 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botermarkt".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut 1" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).

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