Maison à vendre - Roeselare RBV06084

Schaapbruggestraat 531 8800 Roeselare

325 318 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
Schaapbruggestraat 531 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Roeselare, située précisément au Schaapbruggestraat 531, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne dans un secteur résidentiel prisé. Avec un prix fixé à 322 530 €, cette propriété constitue un investissement judicieux dans une région dynamique, offrant à la fois confort et praticité pour une vie quotidienne harmonieuse. La localisation au cœur de Roeselare garantit un accès facile aux commodités urbaines, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un nouveau chez-soi. Ce bien immobilier, récent et bien conçu, propose une surface habitable de 141 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, favorisant un esprit convivial et moderne. Une pièce attenante prévue pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire vient compléter cet espace de vie pratique. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’un bain et d’une douche à l’italienne, apportant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie également d'un système de chauffage à pompe à chaleur air/eau en combinaison avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant une excellente efficacité énergétique. La possibilité de personnaliser les finitions intérieures telles que les sols, les escaliers, les portes intérieures, la cuisine et la salle de bain offre une touche personnelle à votre futur logement. Située dans un environnement résidentiel calme avec une exposition sur trois façades, cette propriété bénéficie d’un terrain de 369 m² offrant un extérieur privé et spacieux. La façade principale de 8 mètres de large ainsi que la profondeur du terrain permettent d’envisager diverses aménagements extérieurs ou possibilités d’extensions futures. La maison est connectée aux réseaux d’eau et d’électricité, sans certificat électrique pour l’instant, mais conforme aux normes locales. La commune de Roeselare, réputée pour son dynamisme économique et ses infrastructures modernes, assure une excellente connectivité via l’E40 vers Kortrijk et Brugge. En choisissant cette résidence, vous optez pour un mode de vie alliant modernité, confort et proximité des facilités urbaines. N’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison qui vous attend à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 318 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

369 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06084 Réf. vendeur: 4271551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

1,4 km 6' 1,5 km 2' 56'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

1,2 km 4' 1,5 km 2' 49'' 832 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

1,2 km 4' 1,5 km 2' 49'' 832 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,3 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

838 m 10'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

838 m 10'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

838 m 10'

Gares

Roeselare / Roulers

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,4 km 58' 18,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,2 km 5' 836 m 13' 1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Roeselare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 545 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Rumbeke

1,2 km 4' 1,8 km 2' 49'' 805 m 12' 1,2 km 14'

Colruyt Rumbeke

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,5 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,2 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

37,9 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de Kazand, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad", à 28 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kidz Jane", à seulement 17 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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