Maison à vendre - Roeselare RBV44301

Gitsestraat 545 a 8800 Roeselare

288 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
Gitsestraat 545 a 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Roeselare, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et convivial. Érigée dans une localité prisée, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et sa situation privilégiée. Avec un prix fixé à 288 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. La propriété bénéficie d'une superficie habitable de 140 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort des occupants. Dotée de trois chambres spacieuses, cette maison assure un espace de vie généreux, parfait pour accueillir une famille ou pour aménager selon ses besoins personnels. La conception de la maison inclut également un salon lumineux avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial où il fait bon vivre. La construction récente, dans une zone résidentielle bien planifiée, garantit des normes modernes tant sur le plan énergétique que sur celui du confort intérieur. La maison est équipée de plusieurs atouts, notamment une isolation efficace, une ventilation optimale et la connexion au réseau de chauffage urbain, assurant ainsi une gestion économe de l’énergie tout en offrant un confort thermique optimal. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : située à Roeselare, elle bénéficie d’un environnement calme mais bien connecté. La proximité des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces, les centres médicaux et les espaces de loisirs fait de cette maison une option idéale pour tous ceux qui recherchent la commodité et la qualité de vie. La zone environnante est principalement résidentielle, avec des jardins verdoyants et un environnement paisible favorisant la détente et le bien-être. Facilement accessible via les principales routes et transports en commun, cette propriété offre également une grande tranquillité d’esprit quant à la mobilité quotidienne. La dimension extérieure de la maison comprend un terrain de 234 m² avec une façade de 7 mètres, offrant suffisamment d’espace pour un jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. Le terrain a été conçu pour optimiser l’utilisation de l’espace intérieur tout en conservant un environnement agréable à vivre. N’attendez pas pour faire de cette maison votre futur chez-vous. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique à Roeselare vous permettra d’investir dans un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement situé pour répondre à toutes vos attentes. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 288 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

234 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44301 Réf. vendeur: 4332222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

387 m 1' 29'' 351 m 28'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

246 m 1' 42'' 309 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

82 m 59''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

82 m 59''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

82 m 59''

Gares

Roulers / Roeselare

853 m 4' 1,3 km 2' 7'' 710 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

353 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

274 m 1' 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy De Munt

377 m 2' 5'' 952 m 1' 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 17'' 292 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Roeselare

742 m 2' 45'' 980 m 1' 33'' 585 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Botermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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