Maison à vendre - Roeselare RBV82607

Simonne Brugghestraat 15 8800 Roeselare

300 615 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Simonne Brugghestraat 15 8800 Roeselare

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Description

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement calme et convivial. Avec une superficie habitable de 162 m², cette maison spacieuse dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux, grâce à sa conception moderne et son efficacité énergétique. La maison bénéficie également d'une grande entrée avec une porte sectionnelle automatique menant à une vaste garage intérieur, offrant sécurité et commodité, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur et à la terrasse. L’agencement intérieur se distingue par ses finitions de qualité, notamment la présence de chauffage par le sol au rez-de-chaussée associé à un réseau de chauffage urbain, garantissant confort et économies d’énergie. Installée dans une zone résidentielle paisible, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité de nombreuses écoles, hôpitaux, commerces, ainsi que de divers espaces récréatifs, en fait un lieu de vie pratique pour tous les profils. La localisation stratégique permet également une excellente accessibilité via les routes principales et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les centres urbains ou vers d’autres régions. La propriété est implantée sur un terrain de 180 m², avec une façade de 8 mètres, dans un secteur classé en zone résidentielle avec une qualité urbanistique remarquable (G-score : A). Le prix fixé à 300 615 € inclut la TVA applicable, ce qui en fait une offre attractive pour ceux qui recherchent un nouveau logement haut de gamme dans cette région dynamique. Pour découvrir tous les avantages de cette résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous soyez acheteur particulier ou investisseur, cette maison à Roeselare offre une combinaison idéale entre confort moderne, praticité et cadre de vie agréable. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous sollicitant dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 615 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

81 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV82607 Réf. vendeur: 4365241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

913 m 9' 1,8 km 2' 39'' 913 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 21' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,3 km 21' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,7 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,4 km 17'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

1,5 km 18'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

1,4 km 17'

Gares

Roeselare / Roulers

3,7 km 14' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,4 km 1º 19' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

873 m 5' 545 m 11' 859 m 10'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

1,6 km 11' 3 km 3' 700 m 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Roeselare

1,9 km 9' 3,8 km 4' 1,3 km 24' 1,9 km 23'

Aldi Roeselare

3,1 km 12' 5 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Golfs

Ieper Open Golf

22,7 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de Wijnendale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Giraffe", une crèche à seulement 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Go!freinet Fiora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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