Maison à vendre - Roeselare RBW03419

Populierstraat 233 8800 Roeselare

297 796 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
Populierstraat 233 8800 Roeselare

Vous cherchez des Maison à vendre - Roeselare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette résidence neuve, située à Roeselare, offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un emplacement privilégié. La propriété, référencée RBW03419, est proposée au prix de 297 796 € TTC, avec la TVA applicable, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui cherchent une maison nouvelle, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie familiale ou individuelle. La maison se trouve au 233 Populierstraat, dans un quartier résidentiel calme à seulement 3 km du centre-ville, à proximité immédiate de commodités telles que boulangeries, boucheries, supermarchés et autres commerces essentiels. Son emplacement stratégique, à moins de 2 km de la gare de Roeselare, facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un environnement serein et pratique. Cette résidence bénéficie d'une conception moderne mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le confort intérieur. La maison dispose d’une surface habitable de 134 m² répartie sur un terrain de 208 m² avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 23 mètres. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un double lavabo, assurant confort et praticité. Au niveau des installations, la maison profite d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau couplé à un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et un confort optimal tout au long de l’année. Située dans un secteur résidentiel classé en zone à forte performance écologique (G-score et P-score A), cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans souci d’inondation ou de risques naturels. Le terrain offre également la possibilité d’aménager une carport avec un espace de rangement pour le jardin ou les véhicules. La construction récente garantit une conformité aux normes modernes et une faible consommation énergétique. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve clé en main, adaptable selon vos préférences grâce aux finitions proposées par nos fournisseurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 297 796 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

208 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03419 Réf. vendeur: 4382738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

387 m 1' 29'' 351 m 28'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

246 m 1' 42'' 309 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

82 m 59''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

82 m 59''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

82 m 59''

Gares

Roulers / Roeselare

853 m 4' 1,3 km 2' 7'' 710 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

353 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

274 m 1' 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy De Munt

377 m 2' 5'' 952 m 1' 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 17'' 292 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Roeselare

742 m 2' 45'' 980 m 1' 33'' 585 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Transports

Habiter à proximité de Marie-Louise Demeesterplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Botermarkt".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Fonkelbrug" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut 1", à seulement 3 minutes de marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire