Maison à vendre - Roeselare RBW18735

Fazantendreef 17 8800 Roeselare

450 000 €

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RBW18735

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison à vendre à Roulers – Quartier résidentiel, 4 chambres, jardin et garage.Vous recherchez une maison spacieuse à vendre à Roulers dans un quartier calme et résidentiel ? Cette agréable maison familiale offre tout le confort nécessaire : 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un garage, une allée privative ainsi qu’un jardin agréable.La maison bénéficie d’une distribution pratique et d’une belle luminosité naturelle. Située dans un environnement paisible, elle permet de profiter d’une grande qualité de vie tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers.Atouts de cette maison :✔ Situation résidentielle recherchée à Roulers;✔ 4 chambres spacieuses;✔ Séjour lumineux avec vue sur le jardin;✔ Cuisine pratique;✔ Salle de bain confortable;✔ Garage + allée privative;✔ Jardin idéal pour les familles.Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent une maison familiale à Roulers combinant emplacement, confort et potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

427 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20230410-0002861958-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

524 m 2' 28'' 1,1 km 1' 30'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

164 m 32'' 164 m 13'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

164 m 32'' 164 m 13'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

610 m 2' 56'' 602 m 1' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

146 m 1' 45''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

146 m 1' 45''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

919 m 11'

Gares

Roulers / Roeselare

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 15' 24,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

780 m 2' 39'' 642 m 9' 780 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,9 km 35'

Supermarchés

Albert Heijn - Roeselare

992 m 5' 1,7 km 3' 555 m 12' 992 m 12'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,3 km 5' 1,6 km 2' 13'' 922 m 16' 1,3 km 16'

Bio-Planet Roeselare

1,4 km 5' 2,2 km 4' 997 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,7 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,4 km 21'

Transports en commun

Vivre près de Fazantendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roobaert".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Roeselare" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Mska Roeselare", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Snoezel Xl" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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