Maison à vendre - Roeselare RBW18735

Fazantendreef 17 8800 Roeselare

450 000 €

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RBW18735

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison à vendre à Roulers – Quartier résidentiel, 4 chambres, jardin et garage.Vous recherchez une maison spacieuse à vendre à Roulers dans un quartier calme et résidentiel ? Cette agréable maison familiale offre tout le confort nécessaire : 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un garage, une allée privative ainsi qu’un jardin agréable.La maison bénéficie d’une distribution pratique et d’une belle luminosité naturelle. Située dans un environnement paisible, elle permet de profiter d’une grande qualité de vie tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers.Atouts de cette maison :✔ Situation résidentielle recherchée à Roulers;✔ 4 chambres spacieuses;✔ Séjour lumineux avec vue sur le jardin;✔ Cuisine pratique;✔ Salle de bain confortable;✔ Garage + allée privative;✔ Jardin idéal pour les familles.Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent une maison familiale à Roulers combinant emplacement, confort et potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

427 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20230410-0002861958-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

524 m 2' 28'' 1,1 km 1' 30'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

164 m 32'' 164 m 13'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

164 m 32'' 164 m 13'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

610 m 2' 56'' 602 m 1' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

146 m 1' 45''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

146 m 1' 45''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

919 m 11'

Gares

Roulers / Roeselare

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 15' 24,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

780 m 2' 39'' 642 m 9' 780 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,9 km 35'

Supermarchés

Albert Heijn - Roeselare

992 m 5' 1,7 km 3' 555 m 12' 992 m 12'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,3 km 5' 1,6 km 2' 13'' 922 m 16' 1,3 km 16'

Bio-Planet Roeselare

1,4 km 5' 2,2 km 4' 997 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,7 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,4 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de Fazantendreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Snoezel Xl", une crèche joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Roeselare" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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