Huis te koop, Roeselare RBW18735

Fazantendreef 17 , 8800 Roeselare

Vanaf 375 000 €

4 Slaapkamer(s) 226 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Residentieel gelegen woning te koop in Roeselare – 4 slaapkamers, tuin en garage.Op zoek naar een ruime, instapklare woning te koop in Roeselare? Deze prachtig gelegen gezinswoning in een rustige, residentiële buurt biedt alles wat comfortzoekers en gezinnen wensen: 4 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, garage, oprit en een aangename tuin.De woning beschikt over een functionele indeling, ideaal voor wie houdt van ruimte en een vlotte woonflow. Dankzij de rustige ligging geniet je van privacy en woonkwaliteit, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen toch vlakbij zijn.Troeven van deze woning:✔ Residentiële ligging in Roeselare;✔ 4 slaapkamers;✔ Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin;✔ Praktische keuken;✔ Badkamer met alle comfort;✔ Garage + oprit;✔ Aangename tuin, ideaal voor gezinnen.Vanafprijs 375.000,00€ elk bod zal besproken worden met de eigenaar. Deze woning is perfect voor wie een ruime gezinswoning in Roeselare zoekt met een sterke combinatie van ligging, comfort en potentieel.Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 375 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 226 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 427 m²

Breedte voorkant terrein 18 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230410-0002861958-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 10/04/2033

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18735 Ref. verkoper: 4389155 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Snoezel Xl Kinderdagverblijven

524 m · 2' 28'' 1,1 km · 1' 30'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Go!freinet Fiora Kleuterscholen

164 m · 32'' 164 m · 13'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Go!freinet Fiora Basisscholen

164 m · 32'' 164 m · 13'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

610 m · 2' 56'' 602 m · 1' 610 m · 7' 610 m · 7'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

7,1 km · 6'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof Bus

146 m · 1' 45''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

146 m · 1' 45''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

919 m · 11'

Roulers / Roeselare Treinstations

2,5 km · 10' 3,2 km · 4' 1,9 km · 25' 2,5 km · 30'

Wevelgem Airport Luchthavens

20,2 km · 1º 15' 24,5 km · 18' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Roobaert Autodelen

780 m · 2' 39'' 642 m · 9' 780 m · 9'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

2,9 km · 35'

Winkelen

Albert Heijn - Roeselare Winkels

992 m · 5' 1,7 km · 3' 555 m · 12' 992 m · 12'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 13'' 922 m · 16' 1,3 km · 16'

Bio-Planet Roeselare

1,4 km · 5' 2,2 km · 4' 997 m · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

34,7 km · 24'

Ieper Open Golf Golfen

21,4 km · 21'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

42,4 km · 29' 32,9 km · 1º 52'

Moeskroen

32,8 km · 24' 27,4 km · 1º 37'

Kortrijk

27,4 km · 23' 20,9 km · 1º 15'

Toerkonje

37,6 km · 28' 28,8 km · 1º 39'

Robaais

46,5 km · 33' 32,5 km · 1º 51'

Brugge

35,6 km · 26' 31,2 km · 1º 48'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Fazantendreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Snoezel Xl" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Mska Roeselare", op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Roeselare (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Mandel (Roeselare) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Roeselare (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 6 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roobaert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toerisme

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roeselare RBW18735

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roeselare RBW18735

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?