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Maison à vendre, Roeselare RBW71615

Stationsdreef 113 , 8800 Roeselare
àpd 259 000 €
4 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain 95 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 578 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface habitable 170 m²
Surface du séjour 60 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 95 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 166 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an
Référence PEB 20260707-0003912274-RES-1
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71615 Réf. vendeur: 4429605 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Stationsdreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Roeselare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Nova Campus Viso" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Caramelle" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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