Huis te koop, Roeselare RBW71615

Stationsdreef 113, 8800 Roeselare

Vanaf 259 000 €

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s) 95 m² Tuin

Beschrijving

Op een centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum, bevindt zich deze ruime gezinswoning met heel wat potentieel. Sinds 2013 onderging de woning een grondige renovatie waarbij onder meer de elektriciteit en leidingen werden vernieuwd. Enkele ruimtes bevinden zich vandaag nog in afwerkingsfase, waardoor u de woning verder naar eigen smaak kunt afwerken.De woning is als volgt ingedeeld: 1e verdiep - inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken, een terras en een gezellige stadstuin met buitenberging. 1e v. - nachthal, twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. 2e v. - nachthal, derde slaapkamer of bureauruimte, een technische ruimte en een ruime vierde slaapkamer.De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken, een terras en een gezellige stadstuin met buitenberging.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer of bureauruimte, een technische ruimte en een ruime vierde slaapkamer.Een ideale gezinswoning met veel ruimte, een sterke renovatiebasis en een uitstekende ligging, klaar om verder afgewerkt te worden naar uw eigen wensen.Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Yanis: 0470 13 14 00Vermelde prijs is een vanaf-prijs.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 259 000 €

Kadastraal inkomen 578 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Oppervlakte van de woonruimte 60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 16 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 95 m²

Oriëntatie tuin West

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 166 m²

Diepte perceel 35 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260707-0003912274-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71615 Ref. verkoper: 4429605 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Caramelle Kinderdagverblijven

1 km · 4' 1,6 km · 2' 24'' 788 m · 9' 788 m · 9'

Stedelijke Basisschool De Brug Kleuterscholen

683 m · 2' 50'' 766 m · 1' 30'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Stedelijke Basisschool De Brug Basisscholen

683 m · 2' 50'' 766 m · 1' 30'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Nova Campus Viso Middelbare scholen

159 m · 31'' 159 m · 23'' 159 m · 1' 55'' 159 m · 1' 55''

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,8 km · 7'

80 - Tielt - Roeselare Bus

944 m · 11'

811 - Wingene - Roeselare

944 m · 11'

81 - (Wingene -) Zwevezele - Roeselare

944 m · 11'

Roeselare / Roulers Treinstations

711 m · 2' 51'' 1,3 km · 2' 12'' 638 m · 9' 711 m · 9'

Wevelgem Airport Luchthavens

18,5 km · 1º 7' 21,7 km · 18' 16,3 km · 1º 34'

Eva Roeselare 2 Laadstations

1,3 km · 1' 59''

Cambio - Roelevard Autodelen

328 m · 1' 14'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 14'

Winkelen

Okay Roeselare Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Roeselare

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 10'' 636 m · 15' 1,3 km · 15'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1 km · 4' 1,5 km · 2' 10'' 779 m · 11' 943 m · 11'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

32 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

30,6 km · 24'

Ieper Open Golf Golfen

21,6 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

39,7 km · 28' 32 km · 1º 52'

Moeskroen

30,1 km · 23' 26,1 km · 1º 31'

Kortrijk

24,7 km · 23' 19,1 km · 1º 8'

Toerkonje

34,9 km · 27' 27,9 km · 1º 40'

Robaais

43,7 km · 32' 31,6 km · 1º 51'

Brugge

34,1 km · 27' 31,9 km · 1º 50'

Transporten

Wonen bij Stationsdreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roelevard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 7 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Caramelle" is bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Nova Campus Viso", op 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Roeselare (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Mandel (Roeselare) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 81 - (Wingene -) Zwevezele - Roeselare, 811 - Wingene - Roeselare, 80 - Tielt - Roeselare met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Toerkonje blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 23 minuten afstand met de auto.

De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 23 minuten afstand.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roeselare RBW71615

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roeselare RBW71615

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?