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Maison à vendre, Roeselare RBW80070

Koestraat 46 , 8800 Roeselare
399 000 €
3 Chambre(s) 138 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 702 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 138 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 36 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 354 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80070 Réf. vendeur: 7848480 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Koestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Nova Campus Viso Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bon-Bon" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Rumbeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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