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RBW90603-0 21

Maison à vendre, Roeselare RBW90603

De Witte Reek 36 , 8800 Roeselare
329 000 €
Smart Houses
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3 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 748 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 244 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 349 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an
Emission de CO2 4134
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW90603 Réf. vendeur: 7866646 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de De Witte Reek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roelevard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Mozaïek 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Plataan Roeselare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy De Munt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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