Maison à vendre, Roeselare RBW94043

Noordstraat 81 , 8800 Roeselare

198 000 €

2 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Uniek gelegen woning in het centrum van Roeselare bestaande uit een lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, ruime keuken, koer/stadstuin en een garage met zolderruimte. Op de 1 ^ste verdieping is een grote slaapkamer, ruime overloop met mogelijkheid tot het inrichten van de badkamer en een vaste trap naar de grote zolderruimte die kan ingericht worden met 2 slaapkamers. Deze hoekwoning is op een steenworp van de Grote Markt en biedt tal van mogelijkheden.

Extra troeven:

Unieke locatie
Voorzien van dubbele beglazing (PVC)
Grote droge kelder
Hoekwoning met uitweg via garage + zijpoortje
Op wandelafstand van scholen, allerlei winkels, het station en de grote markt van Roeselare

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0478/21.60.88

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 198 000 €

Revenu cadastral 567 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 123 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 16 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Barbecue Non

Surface totale du terrain 95 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 871 kWh/m²/an

Emission de CO2 8405

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW94043 Réf. vendeur: 7872207 Dernière modification: 18/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Living Crèches

710 m · 2' 45'' 1,5 km · 2' 30'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School Écoles maternelles

237 m · 47'' 237 m · 25'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School Écoles primaires

237 m · 47'' 237 m · 25'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Burgerschool Écoles secondaires

225 m · 45'' 311 m · 36'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,4 km · 6'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark Bus

77 m · 55''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

77 m · 55''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

106 m · 1' 16''

Roeselare / Roulers Gares

962 m · 5' 1,4 km · 2' 8'' 641 m · 10' 838 m · 10'

Wevelgem Airport Aéroports

18,2 km · 1º 7' 21,4 km · 17' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Bornes de recharge

814 m · 1' 18''

Cambio - Botermarkt Voitures en libre-service

592 m · 3' 589 m · 7' 589 m · 7'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Proxy De Munt Supermarchés

232 m · 1' 2'' 978 m · 1' 31'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Colruyt Roeselare

631 m · 2' 45'' 690 m · 1' 10'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Carrefour Express Meensesteenweg

701 m · 2' 20'' 701 m · 56'' 601 m · 8' 701 m · 8'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

31,6 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

30,3 km · 23'

Ieper Open Golf Golfs

20,6 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

39,3 km · 28' 31 km · 1º 44'

Mouscron

29,7 km · 22' 25,4 km · 1º 29'

Courtrai

24,3 km · 22' 19 km · 1º 12'

Tourcoing

34,5 km · 26' 26,9 km · 1º 32'

Roubaix

43,4 km · 31' 30,5 km · 1º 43'

Bruges

37,2 km · 28' 32,9 km · 1º 53'

Transports

Habiter à proximité de Noordstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy De Munt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Burgerschool", à seulement 3 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Living" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Roeselare RBW94043

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Villes proches

Services

Maison à vendre, Roeselare RBW94043

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Roeselare ?