Située au cœur de Roeselare, à seulement deux minutes à pied de la Grand-Place, cette résidence à vendre représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par son excellente localisation, offrant un cadre de vie urbain avec tout le confort nécessaire à proximité immédiate des commerces, des établissements horeca et des transports en commun. Proposée au prix de 159 000 €, cette propriété allie charme et praticité dans un environnement résidentiel dynamique. La maison dispose d’une surface habitable de 95 m² comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. Elle bénéficie d’une installation de chauffage au gaz et est équipée de double vitrage, garantissant ainsi un confort thermique optimal. L’électricité est conforme aux normes en vigueur, attestée par un certificat officiel. Le bâtiment présente une performance énergétique de classe D avec une consommation spécifique de 313 kWh/m² par an, indiquant une efficacité raisonnable. À l’extérieur, un agréable terrasse complète l’ensemble sur un terrain de 59 m², offrant un espace extérieur intime en plein centre-ville. Le bien est vendu avec un contrat de location en cours via la Société de Logement Social (SVK) de Roeselare, assurant un revenu locatif mensuel stable de 600 €, ce qui représente un atout majeur pour un investissement sûr. Cette résidence constitue une excellente occasion d’investissement avec des perspectives intéressantes. Le bail en place est résiliable en novembre 2028 ou au terme de chaque période triennale, permettant également une reprise pour usage personnel ou rénovation avec un préavis de six mois. De plus, l’habitation n’est pas située en zone inondable, ce qui renforce encore son attrait. Pour découvrir cette propriété située dans un secteur résidentiel prisé et profiter d’un rendement garanti, nous vous invitons à prendre contact dès à présent. N’hésitez pas à appeler au
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Contact afin d’organiser une visite et saisir cette opportunité rare dans le centre-ville de Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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