Maison 3 façades économe en énergie, située dans un quartier calme et familial, proche des écoles, commerces, transports en commun et de l'E403.
Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner et une buanderie avec rangement. Une grande allée privée et un carport complètent l'ensemble.
À l'arrière, le jardin orienté sud dispose d'une terrasse ensoleillée, d'abris de jardin et d'un accès par un portillon.
À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, WC, double vasque et meuble sur mesure. Un grenier isolé est accessible par une trappe avec échelle.
Atouts :
Économe en énergie
12 panneaux solaires
Climatisation dans les chambres et le séjour
Borne de recharge électrique
Installation électrique conforme
Citerne d'eau de pluie de 10 000 litres
Volets roulants à l'étage
Jardin avant aménagé et allée privée
Carport
Jardin orienté sud
Situation idéale
Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via Smart Houses ! Pour toute information ou visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32474904103 .
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Vivre près de Klipperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.
Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kidz Jane", à 20 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Oekene - Deceuninck, 542 - Menen - Roeselare, 11 - Waregem - Roeselare avec une station située à 13 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Roeselare" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Courtrai à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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