Huis te koop, Roeselare RBX18440

Klipperstraat 52 , 8800 Roeselare

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 29 m² Terras

Beschrijving

Energiezuinige halfopen bebouwing gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met een vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en de E403.

De woning omvat een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en een kwalitatief geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische was- en bergplaats. Verder beschikt de woning over een ruime oprit met carport.

Achteraan bevindt zich de zuidgerichte tuin met gezellig zonneterras, tuinbergingen en uitweg via een poortje.

Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en maatwerkkast. Via een trapluik bereikt u de geïsoleerde bergzolder.

Extra troeven:

Energiezuinig
12 zonnepanelen
Airco in slaapkamers en leefruimte
Laadpunt voor elektrische wagen
Conforme elektrische keuring
Regenwaterput van 10.000 liter
Rolluiken (boven)
Aangelegde voortuin met private oprit
Carport
Zuidgerichte tuin
Topligging

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32474904103

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2015

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 379 000 €

Kadastraal inkomen 601 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 35 m²

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 94 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 29 m²

Oriëntatie terras Zuid

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 274 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 26 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26 kWh/jaar

CO2-uitstoot 1215

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX18440 Ref. verkoper: 7907927 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kidz Jane Kinderdagverblijven

1,7 km · 7' 1,8 km · 3' 957 m · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,7 km · 3' 790 m · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker Basisscholen

1,4 km · 5' 1,7 km · 3' 790 m · 17' 1,4 km · 17'

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad Middelbare scholen

2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

1,8 km · 2' 8''

542 - Menen - Roeselare Bus

1,1 km · 13'

11 - Waregem - Roeselare

1,1 km · 13'

1 - Oekene - Deceuninck

1,1 km · 13'

Roeselare / Roulers Treinstations

2,2 km · 9' 2,4 km · 4' 1,8 km · 27' 2,2 km · 27'

Wevelgem Airport Luchthavens

16,6 km · 59' 18,8 km · 13' 14,2 km · 1º 34'

Eva Roeselare 1 Laadstations

2,9 km · 4'

Cambio - Kerkplein Autodelen

1,5 km · 6' 872 m · 18' 1,5 km · 18'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

2,3 km · 28'

Winkelen

Aldi Roeselare Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 10'' 712 m · 21' 1,8 km · 21'

Carrefour Market Rumbeke

1,4 km · 5' 2,1 km · 3' 882 m · 17' 1,4 km · 17'

Colruyt Rumbeke

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 46'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

29 km · 19'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

27,7 km · 20'

Ieper Open Golf Golfen

38,4 km · 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

36,7 km · 24' 31 km · 1º 45'

Moeskroen

27,1 km · 18' 25,1 km · 1º 26'

Kortrijk

21,7 km · 18' 16,9 km · 1º 2'

Toerkonje

31,9 km · 23' 27,8 km · 1º 34'

Robaais

40,8 km · 28' 31,4 km · 1º 46'

Brugge

34,6 km · 25' 33,3 km · 2º 1'

Transporten

Dit pand, dicht bij Klipperstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 13 minuten met de auto of 94 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 18 minuten met de auto. Met Kortrijk op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 1 - Oekene - Deceuninck, 542 - Menen - Roeselare, 11 - Waregem - Roeselare met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Roeselare (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rumbeke (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kidz Jane" (kinderdagverblijf) handig op 20 minuten lopen.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

"Ieper Open Golf" golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 19 minuten afstand met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roeselare RBX18440

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roeselare RBX18440

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roeselare?