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Maison à vendre, Roeselare RBX20337

Mandeldreef 53 , 8800 Roeselare
259 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse 35 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1923
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 265 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 105 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 265 kWh/an
Emission de CO2 5996
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX20337 Réf. vendeur: 7908936 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Mandeldreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 02 - Mozaïek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Caramelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 12 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roelevard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 811 - Roeselare - Wingene, 80 - Roeselare - Tielt, 81 - Roeselare - Zwevezele (- Wingene) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy De Munt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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