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RBX27353-0 21

Maison à vendre, Roeselare RBX27353

Dokter Delbekestraat 12, 8800 Roeselare
àpd 299 000 €
Smart Houses
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3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 197 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 115 kWh/an
Emission de CO2 4118
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX27353 Réf. vendeur: 7921851 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Dokter Delbekestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 54 - Roeselare - Menen, 902 - Roeselare - Dadizele, 90 - Roeselare - Ieper avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Nova Campus Viso Eerste Graad" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Leeuw" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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