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RBX28688-0 21

Maison à vendre, Roeselare RBX28688

Eikstraat 41, 8800 Roeselare
219 000 €
Smart Houses
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3 Chambre(s) 137 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 423 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 6 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 181 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 181 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 310 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 665 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 665 kWh/an
Emission de CO2 15160
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX28688 Réf. vendeur: 7922721 Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près d'Eikstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kidz Annie", à 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 902 - Dadizele - Roeselare, 908 - Beselare - Roeselare, 90 - Ieper - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 15 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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