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Maison à vendre, Roeselare RBX30449

Groenestraat 297, 8800 Roeselare
240 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 7 130 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface totale du terrain 625 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 543 kWh/m²/an
Référence PEB 20260413-0003846696-RES-1
Date de validité PEB 13/04/2036
Emission de CO2 14135
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30449 Réf. vendeur: 76252 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Groenestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Tourcoing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est à 9 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sprookjesland" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 902 - Roeselare - Dadizele, 90 - Roeselare - Ieper, 908 - Roeselare - Beselare avec une station située à 10 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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