Maison à vendre - Tavira RBW22548

Nouvellement mise sur le marché, cette villa moderne et spacieuse de 4 chambres à coucher a été construite en 2005. L'annexe plus ancienne de style traditionnel située à l'entrée de la présente un mix dancien et de modernité. Située à seulement 3 minutes de Luz de Tavira, c'est l'endroit idéal pour profiter de tout ce que l'Algarve oriental a à offrir : à seulement 10 minutes de Tavira et de la plage de Barril, 15 minutes de la ville de pêcheurs de Fuseta et 30 minutes de l'aéroport de Faro.

Un large hall d'entrée vous accueille dans la villa principale, répartie sur deux niveaux. En entrant dans le hall dentrée, vous trouverez sur la gauche un salon/salle à manger où des portes-fenêtres le long de deux des murs s'ouvrent sur le jardin et la piscine impeccablement entretenus. Il y a un foyer à bois dans le salon pour les mois les plus froids de l'année et des ventilateurs de plafond pour l'été. Les fenêtres et portes-fenêtres, toutes à double vitrage, sont équipées de volets manuels et de moustiquaires.

L'entrée de la cuisine est adjacent à la salle à manger. Actuellement séparée de la salle à manger/salon, cette pièce pourra faire lobjet dune ouverture par ceux qui le préféreront. Une porte mène facilement à la zone extérieure.

En partant sur la droite depuis le hall d'entrée, un large couloir mène à la première chambre équipée dune armoire encastrée, de la climatisation, d'un ventilateur de plafond et de portes-fenêtres qui ouvrent sur le bord de la piscine.

De ce couloir , un autre plus petit mène à une grande buanderie spacieuse pour le rangement et, à côté, une salle de bains familiale étonnamment grande avec douche.

Cest également depuis le hall dentrée quun escalier à droite mène au premier étage. En haut de celui-ci, une fenêtre ronde laisse entrer profusément la lumière naturelle, et permet dadmirer les paysages environnants.

Trois chambres à coucher se trouvent à ce premier étage, toutes équipées de la climatisation réversible, d'un ventilateur de plafond et d'armoires encastrées. Comme la chambre du rez-de-chaussée, toutes les chambres de l'étage sont baignées de lumière naturelle par les fenêtres et les portes-fenêtres. Chacune de ces chambres a accès à son propre balcon ou terrasse. La chambre principale possède une salle de bains attenante avec une baignoire de laquelle on peut observer la campagne environnante et locéan - quelle meilleure façon de profiter de la vue ? Une salle de bains familiale au bout du palier dessert les deux autres chambres situées de part et d'autre.

La villa est entourée d'un magnifique jardin mature et bien entretenu, doté d'un système d'irrigation automatique, avec un large éventail de plantes et d'arbres de la flore algarvienne. Plus de 100 arbres de 20 variétés différentes (oliviers, amandiers, pins, grenadier, bananiers...) sont répartis sur le terrain, qui descend en pente douce devant la maison. La taille de la parcelle est importante mais elle a été aménagée de manière à la rendre gérable. Lenceinte est entièrement clôturée ou murée.

La piscine d'eau salée est insérée dans la terrasse sur le côté sud de la villa. Malgré les voisins de chaque côté de la propriété, les principaux espaces de vie de la villa (à l'intérieur et à l'extérieur) ne souffrent pas de vis-à-vis et l'intimité est garantie.

Les espaces de rangement sont nombreux dans toute la maison, que ce soit dans le placard sous l'escalier, la grande buanderie ou dans les chambres. Un espace de rangement séparé pour les outils de jardinage et autres équipements se trouve à l'extérieur, à côté de l'annexe.

Lentrée dans lenceinte la propriété se fait au choix : via un portail électrique sur un côté de lannexe donnant sur un parking accueillant plusieurs voitures, ou par le portail pour piétons qui se trouve de lautre côté de cette même annexe.

Annexe
Lannexe sans prétention de lextérieur s'ouvre étonnamment sur un grand salon à haut plafond actuellement occupé par une table de billard. Ce bâtiment datant d'avant 1951 a été remodelé avec goût à partir d'une petite habitation traditionnelle portugaise. Ce réaménagement a été fait de manière à offrir un grand potentiel (129 m2) pour de futurs aménagements tels que chambre d'hôtes indépendante / logement familial, salle de jeux, salle de gym... Séparée de la maison principale, l'annexe offrira lintimité à ces ses occupants, si elle devait être utilisée en logement indépendant.

Située à la campagne, mais avec un accès facile à tous les services et commodités, cette propriété réunit tous les avantages !