Maison à vendre - Lichtervelde RBT72399

Rozenlaan 41 8810 Lichtervelde

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72399

  • 4 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Lichtervelde, cette résidence semi-ouverte offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un bien à rénover. Elle se trouve au 41 Rozenlaan, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des centres sportifs. La maison dispose d’un terrain de 363 m² orienté plein sud, avec un jardin, un terrasse, ainsi qu’une cour privée avec une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’intérieur de la propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse regroupant espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec une zone de repas. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (de 14 m² à 7 m²), une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un accès à un grenier. La maison est équipée de double vitrage et dispose d’un chauffage central au gaz. En termes d’aménagement extérieur, cette maison bénéficie d’une orientation sud, avec un terrain attenant comprenant un jardin et un terrasse. La propriété possède également une dépendance en bois pour le rangement. La structure nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle offre un bon cadre de vie dans un environnement résidentiel. La maison est vendue sans intermédiaire selon le concept Smart Houses, ce qui permet une transaction directe avec le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

363 m²

Surface constructible

64 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

619 kWh/m²/an

Référence PEB

3623459

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72399 Réf. vendeur: 4075042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang T'Zonneke

631 m 2' 13'' 631 m 1' 17'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Valke

666 m 3' 722 m 1' 31'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Valke

666 m 3' 722 m 1' 31'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

833 m 2' 46'' 954 m 1' 51'' 577 m 10' 833 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

643 m 8'

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

683 m 8'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

896 m 11'

Gares

Lichtervelde

756 m 2' 57'' 718 m 1' 29'' 556 m 9' 756 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

28 km 1º 41' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,9 km 24' 5,1 km 16' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Lidl Lichtervelde

716 m 2' 23'' 716 m 1' 22'' 716 m 9' 716 m 9'

Proxy Delhaize Lichtervelde

795 m 2' 41'' 795 m 1' 39'' 543 m 10' 795 m 10'

Spar Lichtervelde

754 m 2' 30'' 875 m 1' 40'' 531 m 9' 754 m 9'

Golfs

Ieper Open Golf

29,9 km 30'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 70 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aartrijkestraat".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lichtervelde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lichtervelde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Opvang T'Zonneke" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Rembert 1" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Valke", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

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