Maison à vendre - Lichtervelde RBT90292

Hazelstraat 29 8810 Lichtervelde

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90292

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au 29 Hazelstraat à Lichtervelde, cette maison clé en main offre une surface habitable de 150 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC séparé, une pièce de vie chaleureuse comprenant une zone salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 14 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une chambre avec salle de bains attenante équipée d’une douche à l'italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle, complétant cet espace fonctionnel. À l’étage, la maison comprend trois chambres respectives de 12 à 14 m², ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche, lavabo et WC. Un escalier fixe permet d’accéder à la vaste zolder de 25 m², aménagée en espace polyvalent selon vos besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation, et possède un certificat de performance énergétique de classe B, témoignant de sa bonne efficacité énergétique. La toiture est munie de 10 panneaux solaires, contribuant à réduire votre consommation d’énergie. L’extérieur se compose d’un jardin orienté plein sud de 200 m² avec une terrasse de 40 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. La parcelle de 445 m² inclut un espace de stationnement privé devant la maison. Située à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville ainsi que des transports en commun, cette résidence offre un environnement pratique et calme, idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

3642872

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90292 Réf. vendeur: 4094208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Henri

926 m 5' 1 km 1' 52'' 0 m 0'' 926 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Vlot

918 m 5' 1 km 1' 51'' 0 m 0'' 918 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Vlot

918 m 5' 1 km 1' 51'' 0 m 0'' 918 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

935 m 5' 1,1 km 1' 54'' 0 m 0'' 935 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

214 m 2' 34''

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

214 m 2' 34''

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide

214 m 2' 34''

Gares

Lichtervelde

281 m 2' 45'' 614 m 1' 27'' 281 m 4' 281 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

27 km 1º 36' 29 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,1 km 24' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lichtervelde

397 m 3' 691 m 1' 36'' 397 m 5' 397 m 5'

Lidl Lichtervelde

430 m 3' 547 m 1' 8'' 430 m 5' 430 m 5'

Spar Lichtervelde

857 m 5' 973 m 1' 42'' 0 m 0'' 857 m 10'

Golfs

Ieper Open Golf

28,3 km 28'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Henri" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Vlot", à 2 minutes en voiture."Middenschool Sint-Rembert 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lichtervelde" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lichtervelde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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