Maison à vendre - Lichtervelde RBT98213

Ouderwijk 2 8810 Lichtervelde

348 000 €

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RBT98213
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence située à Lichtervelde, dans la nouvelle lotissement entre la Leysafortstraat et la Processieweg, propose quatre maisons individuelles de style rural, construites en 2025. Deux d’entre elles sont en semi-ouverte et deux en pleine propriété, offrant une option variée pour les futurs propriétaires. Ces habitations ont été conçues avec une attention particulière à la luminosité naturelle, intégrant de grandes fenêtres pour maximiser l’éclairage intérieur. Les maisons disposent d’un espace de vie lumineux d’environ 29 m², comprenant un séjour ouvert avec cuisine équipée, idéal pour la vie familiale. À l’étage, vous trouverez une salle de bain de 5 m², équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que deux à quatre chambres selon le modèle choisi. Chaque propriété possède également une entrée avec un toilette invité, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage intégré de 18 m² pour plus de confort et de sécurité. À l’extérieur, chaque lot offre un jardin privatif avec vue sur une zone verte environnante, allant de 252 à 335 m² selon le modèle. La construction privilégie l’efficacité énergétique avec un certificat basse consommation (E-peil 30), incluant des panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage. La localisation dans un quartier résidentiel calme en zone non inondable en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

29 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

252 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98213 Réf. vendeur: 4099194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

749 m 2' 31'' 749 m 49'' 711 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 923 m 9' 1,1 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,2 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

757 m 9'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

756 m 9'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

2 km 24'

Gares

Lichtervelde

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,6 km 5' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 39' 26,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

1,9 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,9 km 24' 6,4 km 10' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 986 m 8' 1,2 km 15'

Lidl Lichtervelde

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Gits

5,4 km 20' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lichtervelde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Ostende ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Rembert 1" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kastaar" à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lichtervelde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.

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