Maison à vendre - Lichtervelde RBT98213

Ouderwijk 2 8810 Lichtervelde

348 000 €

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RBT98213
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence située à Lichtervelde, dans la nouvelle lotissement entre la Leysafortstraat et la Processieweg, propose quatre maisons individuelles de style rural, construites en 2025. Deux d’entre elles sont en semi-ouverte et deux en pleine propriété, offrant une option variée pour les futurs propriétaires. Ces habitations ont été conçues avec une attention particulière à la luminosité naturelle, intégrant de grandes fenêtres pour maximiser l’éclairage intérieur. Les maisons disposent d’un espace de vie lumineux d’environ 29 m², comprenant un séjour ouvert avec cuisine équipée, idéal pour la vie familiale. À l’étage, vous trouverez une salle de bain de 5 m², équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que deux à quatre chambres selon le modèle choisi. Chaque propriété possède également une entrée avec un toilette invité, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage intégré de 18 m² pour plus de confort et de sécurité. À l’extérieur, chaque lot offre un jardin privatif avec vue sur une zone verte environnante, allant de 252 à 335 m² selon le modèle. La construction privilégie l’efficacité énergétique avec un certificat basse consommation (E-peil 30), incluant des panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage. La localisation dans un quartier résidentiel calme en zone non inondable en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

252 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98213 Réf. vendeur: 4099194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

749 m 2' 31'' 749 m 49'' 711 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 923 m 9' 1,1 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,2 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

756 m 9'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

756 m 9'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

2 km 24'

Gares

Lichtervelde

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,6 km 5' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 39' 26,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

1,9 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,8 km 24' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 986 m 8' 1,2 km 15'

Lidl Lichtervelde

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Lichtervelde

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 6' 2,1 km 25'

Villes proches

S'installer à Lichtervelde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lichtervelde" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Middenschool Sint-Rembert 1" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kastaar" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Lichtervelde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout, De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 24 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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