• 5 Chambre(s)
  • 178
  • 2 Salle(s) de bain
Beverenstraat 61 8810 Lichtervelde

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Description

Située dans une rue calme de la charmante localité de Lichtervelde, cette résidence à vendre offre un mélange parfait de confort, d’espace et de potentiel d’aménagement. Construit en 1950, ce bien immobilier présente une surface habitable d’environ 178 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un professionnel recherchant une propriété avec de multiples usages. La maison se distingue par ses trois façades, son orientation nord-ouest qui permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que par son terrain spacieux de 807 m² totalement aménagé, clôturé et prêt à accueillir des moments de détente ou des activités en plein air. Le bien propose un intérieur lumineux et fonctionnel avec deux salles de bain équipées, dont une avec baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine est attenante à un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec une mezzanine dans l'une d’elles, offrant un espace flexible selon les besoins. La chaleur est assurée par un système de chauffage à air chaud, sans équipement de climatisation ni autres commodités modernes supplémentaires. Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c’est son grand bâtiment annexe d’environ 180 m², pouvant servir d’atelier, de salle de hobby ou encore de mancave. La partie supérieure du bâtiment est aménagée comme une salle de jeux, mais laisse place à toutes sortes de projets créatifs ou professionnels. L’environnement résidentiel, situé dans un secteur dédié principalement à l’habitat, garantit une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités locales. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni sous le régime de préemptions particulières, assurant ainsi une sécurité juridique et une tranquillité d’esprit pour les futurs acquéreurs. Le prix demandé est de 429 000 €, sans TVA, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un lieu pouvant accueillir une grande famille, un espace professionnel ou une combinaison des deux. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique à Lichtervelde ou obtenir davantage d’informations pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Une opportunité rare combinant espace, potentiel et localisation paisible vous attend dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

178 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

807 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20210617-0002430193-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

698 m 2' 19'' 751 m 1' 22'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

246 m 49'' 500 m 1' 10'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

246 m 49'' 500 m 1' 10'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

591 m 1' 58'' 678 m 1' 36'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

556 m 7'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

557 m 7'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

1,5 km 18'

Gares

Lichtervelde

1,5 km 5' 1,6 km 2' 59'' 1,2 km 12' 1,5 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 41' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,4 km 23' 5,9 km 16' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

670 m 2' 14'' 756 m 1' 47'' 670 m 8' 670 m 8'

Lidl Lichtervelde

1,1 km 4' 1,3 km 2' 20'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Lichtervelde

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lichtervelde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lichtervelde".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middenschool Sint-Rembert 1" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos", à seulement 1 minute à vélo."Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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