• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Weststraat 26 8810 Lichtervelde

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lichtervelde, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de potentiel. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU40926, est idéalement situé au 26 Weststraat, dans cette charmante commune de la région de Flandre. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison indépendante se dresse sur un terrain généreux de 1 050 m², offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Construit en 1936, ce bien présente une architecture classique qui a su traverser le temps tout en offrant une multitude de possibilités pour le personnaliser selon vos envies. L’intérieur de cette maison dévoile un espace convivial et lumineux, avec une pièce de vie d’environ 50 m² qui constitue le cœur de la résidence. La grande salle à vivre est idéale pour accueillir famille et amis, bénéficiant d’une orientation favorable avec une vue apaisante sur le jardin. La cuisine attenante, équipée d’une véranda, invite à la détente et aux petits-déjeuners ensoleillés tout en profitant du cadre verdoyant environnant. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de deux toilettes séparées. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Par ailleurs, deux zolders offrent des possibilités d’agrandissement ou de transformation en pièces supplémentaires ou en espace de stockage, ce qui constitue une valeur ajoutée remarquable pour ce bien. Les extérieurs ne sont pas en reste : un vaste terrain permet d’envisager diverses utilisations, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou même un espace pour vos projets professionnels ou créatifs. Plusieurs dépendances et une zone de stockage complètent cet ensemble, offrant un potentiel pour un atelier, un hobby ou une activité commerciale à domicile. La localisation à Lichtervelde garantit la quiétude tout en restant accessible, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et commodités urbaines. La maison est alimentée au gaz, avec des fenêtres en simple vitrage, ce qui peut représenter une opportunité d’amélioration énergétique future. En résumé, cette propriété propose un cadre idéal pour une vie familiale paisible tout en offrant suffisamment d’espace et de potentiel pour évoluer selon vos aspirations. N’attendez plus : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir pour vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1050 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924-0003693197-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU40926 Réf. vendeur: VK371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Henri

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Vlot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 0 m 0'' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Vlot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 0 m 0'' 1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

264 m 3'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

264 m 3'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

475 m 6'

Gares

Lichtervelde

277 m 1' 27'' 218 m 26'' 277 m 3' 277 m 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 40' 28,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,5 km 20' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lichtervelde

141 m 31'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Lidl Lichtervelde

570 m 1' 59'' 570 m 1' 7'' 557 m 7' 557 m 7'

Spar Lichtervelde

997 m 3' 997 m 1' 41'' 0 m 0'' 983 m 12'

Golfs

Ieper Open Golf

29,5 km 29'

Éducation

"Middenschool Sint-Rembert 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Kidz Henri" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Vlot", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 29 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout, De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lichtervelde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lichtervelde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lichtervelde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 66 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aartrijkestraat".Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

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