Maison à vendre - Lichtervelde RBV42669

Oude Bruggeweg 28 8810 Lichtervelde

567 000 €

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RBV42669
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique villa neuve située à Lichtervelde, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort moderne et de volumes généreux. Érigée en 2024, cette résidence de standing offre une surface habitable de 1488 m² de terrain, parfaitement orientée à l’est et au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété, vendue sous le régime de la TVA, est accessible au prix de 567 000 €, charges comprises, avec un certificat électrique conforme et un EPC de classe A, témoignant de ses performances énergétiques remarquables. Le bien immobilier se distingue par ses espaces intérieurs soigneusement pensés pour répondre aux exigences d’une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un garage intérieur de 20 m². À l’étage, la villa propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle de 9 m², un deuxième WC séparé et un accès pratique à une vaste buanderie via un escalier de service, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un bureau. La grande terrasse extérieure et le jardin orienté à l’est et au sud invitent à la détente ou à des activités en famille, tout en profitant d’un calme absolu dans un environnement résidentiel. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des infrastructures locales, tout en conservant une proximité avec la nature et de grands espaces verts. La commune est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Avec ses quatre façades et ses équipements modernes, cette villa représente une opportunité rare sur le marché belge pour ceux qui recherchent une résidence neuve de qualité dans la région de Flandre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique demeure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 567 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1488 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2022002862

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV42669 Réf. vendeur: 4304254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang T'Zonneke

1,1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 872 m 7' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Valke

1 km 4' 1,4 km 2' 57'' 783 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Valke

1 km 4' 1,4 km 2' 57'' 783 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

1,4 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

822 m 10'

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

811 m 10'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

2,2 km 26'

Gares

Lichtervelde

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 5' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,9 km 1º 45' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,5 km 23' 5 km 10' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

1,5 km 5' 1,9 km 2' 55'' 1,2 km 6' 1,5 km 18'

Lidl Lichtervelde

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,6 km 7' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Lichtervelde

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 6' 2,1 km 25'

Golfs

Damme Golf & Country Club

37,5 km 34'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oude Bruggeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout, De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Lichtervelde" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Opvang T'Zonneke" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Middenschool Sint-Rembert 1" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 34 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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