Maison à vendre - Lichtervelde RBV76219

Statiestraat 37 8810 Lichtervelde

218 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Statiestraat 37 8810 Lichtervelde

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Description

Situé dans la charmante commune de Lichtervelde, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Proposée au prix attractif de 218 000 €, cette maison a été construite en 1968 et bénéficie d’un entretien soigné, offrant une surface habitable d’environ 144 m². La propriété repose sur un terrain de 687 m², ce qui permet de profiter d’un extérieur généreux et d’un jardin spacieux, parfait pour les activités en plein air ou simplement pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose d’un garage avec accès direct à la maison, ainsi que de trois places de parking extérieures, ce qui ajoute à la praticité du quotidien. En pénétrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée avec un toilette pour invités. La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, est conçue pour offrir confort et convivialité. La cuisine attenante est reliée à une buanderie pratique, facilitant la gestion quotidienne des activités ménagères. La disposition intérieure est pensée pour maximiser l’espace : à l’étage, un palier dessert trois chambres de taille confortable, une salle de bain fonctionnelle et un second toilette, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace privé supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. La certification EPC indique un label C, témoignant d’une performance énergétique raisonnable. L’environnement de cette propriété constitue un véritable avantage : située dans un secteur résidentiel paisible, elle reste proche des écoles, des commerces et des axes routiers principaux facilitant la mobilité. La possibilité de sortir par une autre rue renforce encore l’accessibilité et l’aspect pratique de cette demeure. La situation géographique à Lichtervelde permet de profiter d’un cadre équilibré entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Ce bien immobilier présente un potentiel certain pour les familles ou toute personne souhaitant s’installer dans un secteur résidentiel agréable et bien desservi. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 218 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

687 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003601480-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV76219 Réf. vendeur: 7922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Henri

125 m 25'' 125 m 16'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Vlot

134 m 26'' 134 m 18'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Vlot

134 m 26'' 134 m 18'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

117 m 23'' 117 m 15'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

374 m 4'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

351 m 4'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

989 m 12'

Gares

Lichtervelde

975 m 4' 960 m 1' 40'' 847 m 12' 975 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 42' 27,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,2 km 23' 5,6 km 16' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

195 m 39'' 195 m 26'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Lidl Lichtervelde

621 m 2' 4'' 621 m 1' 1'' 561 m 7' 621 m 7'

Proxy Delhaize Lichtervelde

1 km 3' 1 km 1' 49'' 895 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ieper Open Golf

47,4 km 29'

Villes proches

Ce bien, situé près de Statiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Roulers à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout, De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 29 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lichtervelde" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool 'T Vlot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middenschool Sint-Rembert 1", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kidz Henri", à 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lichtervelde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lichtervelde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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