Maison à vendre - Lichtervelde RBV76219

Statiestraat 37 8810 Lichtervelde

218 000 €

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RBV76219

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Deze woning is gelegen op een perceel van 687 m² en combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe connectie naar de wasplaats en de inpandige garage - praktisch en efficiënt in dagelijks gebruik. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een ruime tuin. De absolute meerwaarde hier is de uitweg langs een andere straat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Op de bovenverdieping bevindt zich de nachthal, een tweede toilet, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De indeling is logisch, met voldoende ruimte. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens, wat het comfort nog verhoogt. Troeven: Rustige en aangename woonomgeving EPC label C - geen renovatieverplichting Perceel van 687 m² met ruime tuin Uitweg achteraan - zeldzame meerwaarde Centrale ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen Een woning met ruimte, bereikbaarheid én potentieel - ideaal voor gezinnen of wie net dat tikkeltje meer zoekt.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 218 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

687 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003601480-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV76219 Réf. vendeur: 7922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Henri

125 m 25'' 125 m 16'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Vlot

134 m 26'' 134 m 18'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Vlot

134 m 26'' 134 m 18'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

117 m 23'' 117 m 15'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

374 m 4'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

351 m 4'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

989 m 12'

Gares

Lichtervelde

975 m 4' 960 m 1' 40'' 847 m 12' 975 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 42' 27,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,2 km 23' 5,6 km 16' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

195 m 39'' 195 m 26'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Lidl Lichtervelde

621 m 2' 4'' 621 m 1' 1'' 561 m 7' 621 m 7'

Proxy Delhaize Lichtervelde

1 km 3' 1 km 1' 49'' 895 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ieper Open Golf

47,4 km 29'

Transports

Habiter à proximité de Statiestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lichtervelde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lichtervelde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Roulers à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Sint-Rembert 1" est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kidz Henri" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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