Maison à vendre - Lichtervelde RBW35758

Statieplaats 28 2 8810 Lichtervelde

349 000 €

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RBW35758
  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve à vendre située à Lichtervelde, au 28/1 Statieplaats, offre un cadre de vie contemporain au sein d’une petite copropriété composée de seulement deux appartements, accompagnée de trois garages, deux vastes caves privées et une zone verte. Implanté dans un environnement résidentiel et urbain, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 132 m², complétée par un agréable terrasse de 12 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. La construction récente, prévue pour 2026, garantit des prestations modernes et une qualité énergétique conforme aux nouvelles normes. L’appartement est doté de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, offrant ainsi une grande fonctionnalité. Le séjour lumineux s’ouvre sur la terrasse et inclut une cuisine ouverte, accompagnée d’un local buanderie ainsi que d’une cave supplémentaire, permettant un rangement optimal. Une toilette séparée complète l’ensemble. L’appartement est également muni d’une climatisation et d’un système de pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Un garage privatif est compris dans la vente, un atout rare dans cette localisation. Il est important de noter que le prix affiché de 349 000 € ne comprend pas les frais annexes tels que les frais de raccordement, la base notariale ni les frais liés à la performance énergétique. Implanté au cœur de Lichtervelde, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et tranquillité, au sein d’un secteur résidentiel sans droit de préemption ni zone inondable. Ce cadre promet une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette résidence neuve à fort potentiel, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien exclusif. Une opportunité idéale pour un achat avec possibilité de bénéficier d’un taux de TVA avantageux sous conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

203 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35758 Réf. vendeur: 8995901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Henri

833 m 2' 46'' 833 m 1' 23'' 764 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Vlot

825 m 2' 45'' 825 m 1' 22'' 756 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Vlot

825 m 2' 45'' 825 m 1' 22'' 756 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

842 m 2' 48'' 842 m 1' 24'' 773 m 10' 828 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

31 m 22''

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

31 m 22''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

235 m 3'

Gares

Lichtervelde

44 m 34'' 14 m 2'' 44 m 32'' 44 m 32''

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 39' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,8 km 21' 5,3 km 23' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Fuego

104 m 1' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lichtervelde

91 m 20'' 91 m 11'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Lidl Lichtervelde

337 m 1' 7'' 337 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Spar Lichtervelde

764 m 2' 32'' 764 m 1' 13'' 695 m 9' 750 m 9'

Golfs

Ieper Open Golf

29,3 km 29'

Tourisme

Vivre à Lichtervelde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middenschool Sint-Rembert 1", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Vlot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Kidz Henri" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lichtervelde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lichtervelde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lichtervelde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lichtervelde" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Fuego".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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