Maison à vendre - Lichtervelde RBW35758

Statieplaats 28 2 8810 Lichtervelde

349 000 €

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RBW35758
  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve à vendre située à Lichtervelde, au 28/1 Statieplaats, offre un cadre de vie contemporain au sein d’une petite copropriété composée de seulement deux appartements, accompagnée de trois garages, deux vastes caves privées et une zone verte. Implanté dans un environnement résidentiel et urbain, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 132 m², complétée par un agréable terrasse de 12 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. La construction récente, prévue pour 2026, garantit des prestations modernes et une qualité énergétique conforme aux nouvelles normes. L’appartement est doté de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, offrant ainsi une grande fonctionnalité. Le séjour lumineux s’ouvre sur la terrasse et inclut une cuisine ouverte, accompagnée d’un local buanderie ainsi que d’une cave supplémentaire, permettant un rangement optimal. Une toilette séparée complète l’ensemble. L’appartement est également muni d’une climatisation et d’un système de pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Un garage privatif est compris dans la vente, un atout rare dans cette localisation. Il est important de noter que le prix affiché de 349 000 € ne comprend pas les frais annexes tels que les frais de raccordement, la base notariale ni les frais liés à la performance énergétique. Implanté au cœur de Lichtervelde, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et tranquillité, au sein d’un secteur résidentiel sans droit de préemption ni zone inondable. Ce cadre promet une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette résidence neuve à fort potentiel, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien exclusif. Une opportunité idéale pour un achat avec possibilité de bénéficier d’un taux de TVA avantageux sous conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

203 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35758 Réf. vendeur: 8035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Henri

833 m 2' 46'' 833 m 1' 23'' 764 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Vlot

825 m 2' 45'' 825 m 1' 22'' 756 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Vlot

825 m 2' 45'' 825 m 1' 22'' 756 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

842 m 2' 48'' 842 m 1' 24'' 773 m 10' 828 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

31 m 22''

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

31 m 22''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

235 m 3'

Gares

Lichtervelde

44 m 34'' 14 m 2'' 44 m 32'' 44 m 32''

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 39' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,8 km 21' 5,3 km 23' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Fuego

104 m 1' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lichtervelde

91 m 20'' 91 m 11'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Lidl Lichtervelde

337 m 1' 7'' 337 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Spar Lichtervelde

764 m 2' 32'' 764 m 1' 13'' 695 m 9' 750 m 9'

Golfs

Ieper Open Golf

29,3 km 29'

Villes proches

S'installer à Lichtervelde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Roulers à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Fuego" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kidz Henri" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middenschool Sint-Rembert 1", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lichtervelde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lichtervelde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lichtervelde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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