Maison à vendre - Torhout RBV37550

Rijselstraat 148 8820 Torhout

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rijselstraat 148 8820 Torhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Torhout, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au Rijselstraat 148, cette maison se distingue par ses caractéristiques solides et son emplacement stratégique. Avec un prix de 449 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée. Construite en 2005, cette maison n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte, ce qui en fait une option idéale pour un achat résidentiel ou un investissement. La propriété repose sur un terrain généreux de 658 m², offrant à la fois confort et potentiel d’aménagement extérieur. Son architecture comporte 3 façades, ce qui favorise une excellente luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. À l’intérieur, la résidence propose une surface habitable bien répartie avec un total de quatre chambres, convenant parfaitement à une famille ou à des individus souhaitant disposer d’espaces séparés pour diverses activités. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante, d’un WC, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie, un espace de rangement et un garage pouvant accueillir un véhicule. Un bureau ou une salle pratique pour professionnel peut également être aménagé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un second WC et un accès à une zolder (grenier). Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à une gestion efficace de l’énergie, soutenue par un certificat de performance énergétique indiquant une consommation modérée de 147 kWh/m²/an, avec un label EPC B. Située dans un environnement paisible mais pratique, cette maison bénéficie d’un cadre agréable dans une zone non sujette aux inondations et en zone agricole. La proximité de toutes commodités, associée à la tranquillité de l’environnement, en fait un lieu idéal pour s’installer. La propriété est également équipée d’un garage et dispose de deux places de parking extérieures pour compléter ses atouts. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Torhout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cette maison offre et faire le premier pas vers votre future résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

658 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20211029-0002486051-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV37550 Réf. vendeur: 7834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 15

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Eureka

315 m 1' 3'' 315 m 31'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Eureka

315 m 1' 3'' 315 m 31'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

315 m 1' 3'' 315 m 31'' 315 m 4' 315 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

279 m 3'

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

279 m 3'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

292 m 4'

Gares

Torhout

1,3 km 6' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,3 km 1º 30' 26 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

8,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

2 km 7' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Torhout Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Torhout

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 691 m 11' 1 km 12'

Colruyt Torhout

917 m 3' 917 m 1' 41'' 773 m 11' 917 m 11'

Delhaize Torhout

2 km 7' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Golfs

Wellington Golf Oostende

26,6 km 28'

Tourisme

Ce bien à Torhout bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 28 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Torhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Torhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Torhout" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Eureka" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kikker 15", une crèche à seulement 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Torhout" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aartrijkestraat".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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