Maison à vendre - Torhout RBV71210

Mezenstraat 7 8820 Torhout

328 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Mezenstraat 7 8820 Torhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Torhout, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Cette maison, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à l’extrémité d’une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité. Avec un prix fixé à 328 000 €, cette propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix dans la région, offrant une surface habitable généreuse et des finitions soignées qui en font une résidence idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible. La maison a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes qui renforcent son attrait. La cuisine a été modernisée en 2023, proposant un espace pratique et convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La chaudière a également été remplacée en 2022, assurant une efficacité énergétique accrue et une gestion optimale des coûts de chauffage. La propriété est équipée d’un système électrique conforme aux normes en vigueur, ce qui garantit une sécurité optimale. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, avec trois belles chambres à l’étage, une salle de bain moderne dotée d’une douche et d’un bain, ainsi qu’un deuxième WC séparé avec espace de rangement supplémentaire. La présence d’une garage pratique complète ce bien, offrant un accès direct à la maison et la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité. Le tout est agrémenté d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, avec deux terrasses et un abri de jardin, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente en famille. Située dans un quartier résidentiel de Torhout, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités quotidiennes, telles que commerces, écoles et transports. La région offre un cadre paisible tout en restant proche des infrastructures urbaines essentielles. La superficie totale du terrain est de 186 m², avec une façade de deux murs extérieurs qui apportent un cachet supplémentaire à la propriété. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 282 kWh/m², tandis que l’installation électrique a été certifiée conforme, apportant une tranquillité d’esprit supplémentaire à ses futurs propriétaires. Si vous recherchez une maison prête à emménager dans un environnement agréable, avec des équipements modernes et un prix compétitif, cette résidence à Torhout mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

186 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20221029-0002711782-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71210 Réf. vendeur: 4349745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 15 - Kornuit

649 m 2' 26'' 649 m 1' 17'' 545 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

523 m 1' 57'' 523 m 1' 2'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

523 m 1' 57'' 523 m 1' 2'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

1,5 km 5' 1,5 km 2' 46'' 931 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout

185 m 2' 13''

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

380 m 5'

De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde

380 m 5'

Gares

Torhout

0 m 0'' 1,2 km 2' 18'' 996 m 2º 14' 0 m 0''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,8 km 1º 31' 26,5 km 27' 23,8 km 3º 18'

Bornes de recharge

Salons Denotter

10,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Torhout Gare

1,3 km 7' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Torhout

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Torhout

1,5 km 5' 1,6 km 2' 35'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Ad Delhaize Torhout

2,1 km 10' 2,2 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Torhout (Esso)

2,7 km 11' 2,9 km 5' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Éducation

Habiter à proximité de Lijsterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kikker 15 - Kornuit", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Eureka", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Torhout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Torhout" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Torhout (Esso)" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 27 minutes en voiture ou 198 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Torhout" : 2 minutes en voiture ou 134 minutes en transport en commun.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Torhout Gare".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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