• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Stadenstraat 48A 8830 Hooglede

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Description

Cette magnifique résidence neuve située au 48A, Kleine Stadenstraat à Hooglede est une propriété indépendante construite dans un style rural. Offrant une superficie habitable de 169 m², cette maison écoénergétique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre campagnard tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. La maison dispose d'un indice énergétique exceptionnel de E-peil 20, ce qui vous permettra de bénéficier d'une réduction de 50 % sur votre précompte immobilier pendant 5 ans. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison comprend trois chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille. Pour votre confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. La salle de bain moderne et les deux toilettes offrent également tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La propriété est complétée par un garage intégré avec porte automatique et un espace de rangement pratique. Le terrain totalise une superficie de 444 m² avec une façade de 10 mètres et une profondeur de 25 mètres. La maison bénéficie de toutes les connexions essentielles, notamment à l'eau et au gaz. Bien qu'elle soit située dans une zone potentiellement inondable, elle est dotée de toutes les autorisations nécessaires pour les constructions résidentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison offrant un cadre de vie paisible et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 672 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

444 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Prutske

241 m 48'' 241 m 19'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

157 m 32'' 723 m 1' 9'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

157 m 32'' 723 m 1' 9'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

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3,8 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

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A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

28 m 20''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

28 m 20''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

38 m 27''

Gares

Roulers / Roeselare

5,2 km 19' 5,4 km 7' 4,7 km 3' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,7 km 1º 20' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3 km 11' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 502 m 6' 502 m 6'

Proxy Delhaize Gits

3,2 km 15' 3,5 km 4' 2,5 km 5' 3,2 km 38'

Bio-Planet Roeselare

3,8 km 14' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Golfs

Ieper Open Golf

20,5 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Prutske" à 1 minute en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hooglede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (6 minutes en voiture).

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