Maison à vendre - Hooglede RBT35202

Stoomtuigstraat 13 8830 Hooglede

975 000 €

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RBT35202

  • 766 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété unique située à Hooglede, au 13 Stoomtuigstraat, combine harmonieusement espace de vie et de travail. Sur un terrain spacieux de 2 206 m², la résidence propose une maison d'environ 250 m² à l'avant et un vaste entrepôt de 516 m² sur le côté. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin, une cuisine, un toilette séparé, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, une salle de bain et un grenier. L'entrepôt adjacent, d'une hauteur libre variant de 4,38 m à 5,87 m, est équipé de deux portes sectionnelles automatiques facilitant l'accès, ainsi que de portes d'entrée séparées. Cet espace est entouré de panneaux en béton silex sur une structure en acier et dispose de toutes les commodités nécessaires telles que l'électricité, un éclairage TL, un sol en béton poli et des panneaux solaires d'une puissance totale de 9 800 Wp. Situé dans une zone destinée aux entreprises artisanales et PME, ce lieu est idéal pour l'établissement d'activités industrielles ou artisanales. En termes d'accessibilité, cette propriété se trouve à proximité de la route nationale Bruggesteenweg (N32) et à seulement cinq minutes du périphérique de Roeselare (R32), offrant un accès rapide à l'autoroute E403 via la sortie Roeselare-Beveren. Le site n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Surface habitable

766 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2206 m²

Surface constructible

766 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305-0003545441-RES-1

Date de validité PEB

05/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT35202 Réf. vendeur: 4052848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

1,9 km 7' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

2,4 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

2,4 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Sivi 1

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,1 km 13'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

1,1 km 13'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

1,9 km 23'

Gares

Roulers / Roeselare

4,6 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,4 km 1º 20' 25,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,7 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

2 km 7' 2 km 2' 50'' 0 m 0'' 2 km 24'

Proxy Delhaize Gits

3 km 11' 3 km 4' 1,9 km 12' 3 km 36'

Albert Heijn - Roeselare

2,8 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Golfs

Ieper Open Golf

23,7 km 23'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sivi 1" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Giraffe", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (4 minutes en voiture).

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