Maison à vendre - Hooglede RBT82449

Albert Claudestraat 13 8830 Hooglede

365 000 €

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RBT82449

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette charmante et entretenue maison semi-ouverte est idéalement située à la périphérie de Roeselare, dans la commune de Hooglede. Construite en 2023, elle offre un cadre moderne avec des caractéristiques énergétiques optimisées, notamment grâce à un système de chauffage par sol et un double vitrage assurant une bonne isolation. La propriété bénéficie d’une superficie habitable lumineuse, accentuée par de nombreuses baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière naturelle. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec un toilette pour invités, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace de rangement attenant. Une chambre avec garage intégré de 15 m² est également disponible au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains moderne équipée d’un lavabo, d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un deuxième WC. La maison dispose également d’une grande cave et d’un grenier offrant des espaces de stockage additionnels. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté à l’ouest, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La parcelle de 249 m² est facile d’entretien et comprend une connexion à l’eau. La localisation permet un accès facile à la route E-403, facilitant les déplacements vers Roeselare et ses environs. La zone est principalement destinée à un usage agricole, mais la maison en elle-même ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour l’investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

249 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

36006-G-OMV_2018154635/EP17587/A004/D03/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82449 Réf. vendeur: 4081637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

922 m 8' 1,6 km 2' 10'' 567 m 11' 922 m 11'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,4 km 17'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

1,5 km 18'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

1,2 km 14'

Gares

Roeselare / Roulers

3,5 km 13' 4,2 km 6' 3 km 27' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,2 km 1º 17' 26,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

682 m 3' 542 m 8' 669 m 8'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

1,6 km 10' 2,8 km 2' 57'' 876 m 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Roeselare

1,8 km 8' 3,6 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Mandel (Roeselare)

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Ieper Open Golf

22,5 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!freinet Fiora", à seulement 5 minutes à vélo."De Giraffe" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 5 minutes en voiture.

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