• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Albert Claudestraat 20 8830 Hooglede

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Description

Située à Hooglede, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier moderne avec des espaces généreux et une orientation idéale. Proposée au prix de 282 500 €, cette maison en cours de construction, dont la livraison est prévue pour 2025, bénéficie d’un design épuré et d’une conception optimisée pour le confort et l’économies d’énergie. La propriété, référencée sous le numéro RBU52437, est située au 20 Albert Claudestraat, dans un secteur résidentiel calme. Elle se distingue par sa distribution bien pensée, offrant une surface habitable spacieuse, à savoir quatre chambres à l’étage, une grande pièce de vie de 36 m² avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. La maison dispose également d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé, complétés par une buanderie pratique. La conception a été pensée pour l’efficacité énergétique, avec un E-peil 30, une isolation renforcée et un système de chauffage au sol relié au réseau de chaleur, assurant un confort optimal tout en réduisant la consommation. L’extérieur constitue un véritable atout avec une jolie jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La superficie totale du terrain est de 290 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager un espace détente ou une zone de jeux pour les enfants. À l’avant de la propriété, vous bénéficierez d’un petit espace vert, apportant un aspect accueillant et reposant à l’ensemble. La possibilité d’acquérir une garage privatifs, situé à l’arrière de la maison, ajoute à la praticité du logement. La construction est en phase avancée, les travaux de gros œuvre ayant déjà débuté, garantissant une livraison dans les délais. Les futurs propriétaires auront également la chance de personnaliser leur intérieur selon leurs préférences, avec un large choix pour la finition et les matériaux. Ce projet immobilier se trouve dans un environnement résidentiel paisible, parfaitement adapté aux familles ou aux personnes souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. La commune de Hooglede jouit d’un cadre verdoyant tout en étant proche des infrastructures urbaines, facilitant accès aux écoles, commerces et transports. La qualité de vie y est privilégiée, combinée à un investissement judicieux dans un logement neuf conforme aux normes actuelles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Hooglede.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 282 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2018154635

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU52437 Réf. vendeur: 4147218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

963 m 8' 1,6 km 2' 15'' 520 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,5 km 18'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

1,5 km 18'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

1,2 km 15'

Gares

Roeselare / Roulers

3,6 km 13' 4,2 km 6' 3 km 27' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 18' 26,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

723 m 3' 537 m 9' 710 m 9'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

1,6 km 10' 2,9 km 3' 837 m 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Roeselare

1,8 km 8' 3,6 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Roeselare

3 km 11' 5 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Golfs

Ieper Open Golf

22,5 km 23'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Ostende se trouve à 30 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"De Giraffe" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!freinet Fiora", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec une station située à 15 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

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