Maison à vendre - Hooglede RBW19766

Kleine Stadenstraat 48A 8830 Hooglede

407 782 €

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RBW19766
  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique résidence neuve est proposée à la vente au cœur de Hooglede, à l’adresse précise de Kleine Stadenstraat 48A, pour un prix de 407 782 €. Cette maison individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain de 444 m², bénéficie d’une surface habitable généreuse de 169 m². Conçue dans un style contemporain et économe en énergie avec un E-peil de 20, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité rurale. La demeure est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant une ambiance agréable tout au long de l’année. L’intérieur de cette habitation comprend trois chambres spacieuses avec une finition soignée en revêtement de sol en laminé durable dans la zone nuit. Un espace jour lumineux regroupe la cuisine ouverte et le séjour, favorisant ainsi un cadre convivial et fonctionnel. La maison dispose également d’une salle de bains, de deux toilettes indépendantes, ainsi que d’une garage intégré avec porte automatique. L’ensemble est complété par un aménagement extérieur prêt à vivre, incluant des finitions en peinture, un éclairage installé ainsi qu’un jardin privatif. La largeur de la façade avant est de 10 mètres, avec une profondeur de terrain de 25 mètres, offrant suffisamment d’espace pour profiter pleinement de l’environnement extérieur. Située dans une zone résidentielle à vocation urbaine et rurale, cette propriété bénéficie d’un raccordement au gaz et à l’eau, gage d’une installation moderne et fiable. Le certificat énergétique témoigne du caractère éco-performant de la maison, tandis que l’absence d’attestation pour l’installation électrique est à noter. Ce bien immobilier neuf représente une occasion rare à Hooglede pour les acquéreurs recherchant un habitat contemporain sans compromis sur la qualité de vie. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite pour apprécier personnellement tous les atouts de cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 407 782 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

444 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19766 Réf. vendeur: 4392744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kinderdagverblijf Prutske

241 m 48'' 241 m 19'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

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157 m 32'' 723 m 1' 9'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

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Vrije Basisschool - De Zonnebloem

157 m 32'' 723 m 1' 9'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

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28 m 20''

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28 m 20''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

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3,2 km 15' 3,5 km 4' 2,5 km 28' 3,2 km 38'

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3,8 km 14' 5,3 km 6' 2,8 km 29' 3,8 km 46'

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Ieper Open Golf

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Villes proches

Vivre à Hooglede offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 7 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Prutske" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Hooglede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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