Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue de la Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".
Maison à vendre, Folschette RBT33589
Rue de la Fontaine, 8834 Folschette
889 000 €
4 Chambre(s)
178 m²
1 Salle(s) de bain
557 m² Jardin
Description
CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Folschette dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités.
Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 5 se développe comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- un garage pour 2 voitures
- une entrée
- un wc séparé
- une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin
Au R+1:
- un hall
- une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc
- 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc
Au R+2:
- une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc
- un espace détente (bureau)
- un local technique
Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ...
Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines.
Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au Tel +352 661 31 21 69 ou via le site.
Sur +/- 178 m² de surface totale et +/- 150 m² de surface habitable, le lot 5 se développe comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- un garage pour 2 voitures
- une entrée
- un wc séparé
- une cuisine ouverte sur le living et un grand jardin
Au R+1:
- un hall
- une suite parentale de +/- 23 m² avec dressing et salle de bain avec wc
- 2 chambres de 15 m² avec salle de douche privative avec wc
Au R+2:
- une chambre de 16 m² avec salle de douche privative avec wc
- un espace détente (bureau)
- un local technique
Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ...
Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines.
Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au Tel +352 661 31 21 69 ou via le site.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
889 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
5
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
557 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Communale De Nothomb-Enova
Écoles maternelles
Ecole Communale De Nothomb-Enova
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Tourisme
Musée Archéologique
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 15 minutes.
À seulement 47 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nothomb-Enova" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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