Maison à vendre - Oostnieuwkerke RBU80549

Veldstraat LOT 3 8840 Oostnieuwkerke

395 400 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Veldstraat LOT 3 8840 Oostnieuwkerke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Oostnieuwkerke, une localité à la fois paisible et offrant un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier, une résidence neuve en cours de construction, représente une occasion unique d'acquérir une maison personnalisable dans un environnement calme. La propriété, dont la construction débutera en 2026, sera édifiée sur un terrain généreux de 560 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. La maison sera conçue en style traditionnel avec un toit incliné et sera dotée d'une disposition moderne comprenant trois chambres confortables, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée et deux toilettes pour plus de confort. La maison sera également équipée d'une pompe à chaleur pour assurer une efficacité énergétique optimale, doublant ainsi l'engagement en faveur d'une construction durable et respectueuse de l’environnement. Ce projet immobilier profite d’un permis d’urbanisme déjà délivré, et la construction est actuellement en phase d’exécution, ce qui permet à l’acheteur d’être impliqué dans la personnalisation du projet. La propriété comprendra une salle de bain moderne, un système de chauffage performant, et sera accessible grâce à une entrée pratique avec un carport pour le stationnement. La localisation de cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible tout en restant proches des commodités locales. La proximité de la nature offre un cadre idéal pour les familles ou les personnes appréciant la tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement les autres zones. Le prix demandé pour cette maison neuve, prête à être construite mais déjà en phase de réalisation, est de 395 400 € TVA incluse. Ce montant reflète la qualité du projet, sa conception moderne, ainsi que sa situation privilégiée dans un secteur résidentiel recherché. Si vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou le cahier des charges de cette construction, n'hésitez pas à contacter l'agence Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact . C’est une excellente opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant acquérir une résidence neuve clé en main dans un cadre bucolique, tout en ayant la possibilité de personnaliser leur futur chez-soi. Ne laissez pas passer cette chance unique et prenez contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project 'De Nieuwe Brieke'Op een rustige, landelijke locatie aan de rand van Oostnieuwkerke bevinden zich drie exclusieve bouwloten voor alleenstaande nieuwbouwwoningen. Intussen zijn lot 1 en lot 2 reeds verkocht. Lot 3 biedt nog een unieke kans waarbij de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om de stijl van de woning volledig naar eigen smaak te bepalen (type: kamers onder dak).De ligging combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder een bakker, slager, supermarkten, apotheek en andere handelszaken.De woningen worden gerealiseerd volgens het BEN-principe (Bijna-Energie-Neutraal), wat garant staat voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing met optimaal wooncomfort.Bent u op zoek naar een alleenstaande nieuwbouwwoning op een rustige, landelijke ligging? Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor meer informatie. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Prix 395 400 € à 395 400 €
Surface habitable 155 m² à 155 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4207782

Prix

395 400 €

Surface habitable

155 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Réf. vendeur : _4207782

Prix

395 400 €

Surface habitable

155 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

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Prix

395 400 €

Surface habitable

155 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Réf. vendeur : _4207782

Prix

395 400 €

Surface habitable

155 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

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Prix

395 400 €

Surface habitable

155 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

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Prix

395 400 €

Surface habitable

155 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

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Prix

395 400 €

Surface habitable

155 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Réf. vendeur : _4207782

Prix

395 400 €

Surface habitable

155 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Réf. vendeur : _4207782

Prix

395 400 €

Surface habitable

155 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80549 Réf. vendeur: 4207782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Filoe

1,9 km 7' 2,5 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

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Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

2 km 7' 2 km 2' 11'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

2 km 7' 2 km 2' 12'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

6,3 km 22' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

15 km 13'

A19 : Courtrai - Ypres

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

2,4 km 29'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

2,5 km 30'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

2,4 km 28'

Gares

Roeselare / Roulers

7,6 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,4 km 1º 21' 26,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

6,1 km 22' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

2,2 km 8' 2,2 km 2' 16'' 1,6 km 15' 2,2 km 26'

Okay Passendale

5,9 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

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5,8 km 21' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Centre Plugstreet 14-18 Experience

30 km 29'

Golfs

Ieper Open Golf

15,2 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de Kattestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oostnieuwkerke" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Passendale" (7 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (12 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (13 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Roulers se trouve à environ 25 minutes à vélo.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Filoe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 29 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 29 minutes.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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