Maison à vendre - Oostnieuwkerke RBV45926

Veldstraat 29 8840 Oostnieuwkerke

395 400 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Veldstraat 29 8840 Oostnieuwkerke

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Description

Située dans un cadre paisible et bucolique à la périphérie d'Oostnieuwkerke, cette résidence en cours de construction représente une opportunité unique d'acquérir une nouvelle maison individuelle conçue selon les standards modernes, dans un environnement serein et privilégié. Le projet immobilier, dont la construction débutera en 2026, repose sur un terrain généreux de 560 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant d’un aménagement pratique. La maison sera construite en conformité avec les normes en vigueur, comprenant une structure à un seul niveau avec un toit en pente, garantissant confort et fonctionnalité pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier, encore en phase de réalisation, affiche une superficie habitable d’environ 155 m², avec une distribution intérieure pensée pour répondre aux besoins modernes. Il compte trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La présence d’une salle de bain équipée ainsi que de deux toilettes contribue au confort quotidien. La maison sera aussi équipée d’un système de chauffage efficace par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et énergétique. La propriété comprendra également une buanderie, un jardin orienté plein sud pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’un carport pratique pour le stationnement. Située dans une zone résidentielle agréablement préservée, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation dans un secteur classé en zone à forte performance environnementale (G-score A, P-score A) garantit une excellente qualité de vie. Sa situation hors zone inondable, couverte par un permis déjà obtenu et certifié conforme, offre une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité du terrain et à la conformité réglementaire. Le prix fixé à 395 400 € comprend la TVA applicable, faisant de cette offre une opportunité attrayante pour ceux recherchant un projet de construction personnalisé dans une région dynamique et agréable. N’hésitez pas à contacter Diksimmo pour obtenir les plans détaillés et le cahier des charges, et organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région d’Oostnieuwkerke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45926 Réf. vendeur: 4333664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Filoe

1,9 km 7' 2,5 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

2 km 7' 2 km 2' 11'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

2 km 7' 2 km 2' 12'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

6,3 km 22' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

15 km 13'

A19 : Courtrai - Ypres

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

2,4 km 29'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

2,5 km 30'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

2,4 km 28'

Gares

Roeselare / Roulers

7,6 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,4 km 1º 21' 26,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

6,1 km 22' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

2,2 km 8' 2,2 km 2' 16'' 1,6 km 15' 2,2 km 26'

Okay Passendale

5,9 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Roeselare

5,8 km 21' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,4 km 26'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

30 km 29'

Golfs

Ieper Open Golf

15,2 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec une station située à 28 minutes à pied, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 30 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (29 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 13 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Filoe" et se trouve à 23 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Passendale" (7 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (7 minutes en voiture).

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