Maison à vendre - Oostnieuwkerke RBV45926

Veldstraat 29 8840 Oostnieuwkerke

395 400 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Veldstraat 29 8840 Oostnieuwkerke

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Description

Située dans un cadre paisible et bucolique à la périphérie d'Oostnieuwkerke, cette résidence en cours de construction représente une opportunité unique d'acquérir une nouvelle maison individuelle conçue selon les standards modernes, dans un environnement serein et privilégié. Le projet immobilier, dont la construction débutera en 2026, repose sur un terrain généreux de 560 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant d’un aménagement pratique. La maison sera construite en conformité avec les normes en vigueur, comprenant une structure à un seul niveau avec un toit en pente, garantissant confort et fonctionnalité pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier, encore en phase de réalisation, affiche une superficie habitable d’environ 155 m², avec une distribution intérieure pensée pour répondre aux besoins modernes. Il compte trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La présence d’une salle de bain équipée ainsi que de deux toilettes contribue au confort quotidien. La maison sera aussi équipée d’un système de chauffage efficace par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et énergétique. La propriété comprendra également une buanderie, un jardin orienté plein sud pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’un carport pratique pour le stationnement. Située dans une zone résidentielle agréablement préservée, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation dans un secteur classé en zone à forte performance environnementale (G-score A, P-score A) garantit une excellente qualité de vie. Sa situation hors zone inondable, couverte par un permis déjà obtenu et certifié conforme, offre une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité du terrain et à la conformité réglementaire. Le prix fixé à 395 400 € comprend la TVA applicable, faisant de cette offre une opportunité attrayante pour ceux recherchant un projet de construction personnalisé dans une région dynamique et agréable. N’hésitez pas à contacter Diksimmo pour obtenir les plans détaillés et le cahier des charges, et organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région d’Oostnieuwkerke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45926 Réf. vendeur: 4333664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Filoe

1,9 km 7' 2,5 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

2 km 7' 2 km 2' 11'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

2 km 7' 2 km 2' 12'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

6,3 km 22' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

15 km 13'

A19 : Courtrai - Ypres

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

2,4 km 29'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

2,5 km 30'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

2,4 km 28'

Gares

Roeselare / Roulers

7,6 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,4 km 1º 21' 26,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

6,1 km 22' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

2,2 km 8' 2,2 km 2' 16'' 1,6 km 15' 2,2 km 26'

Okay Passendale

5,9 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Roeselare

5,8 km 21' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,4 km 26'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

30 km 29'

Golfs

Ieper Open Golf

15,2 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kattestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Roulers est à 25 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Filoe" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Oostnieuwkerke" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Passendale" (7 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 29 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (12 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (13 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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