Maison à vendre - Oostnieuwkerke RBV45926

Veldstraat LOT 3 8840 Oostnieuwkerke

395 400 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Veldstraat LOT 3 8840 Oostnieuwkerke

Vous cherchez des Maison à vendre - Oostnieuwkerke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans un cadre paisible et bucolique à la périphérie d'Oostnieuwkerke, cette résidence en cours de construction représente une opportunité unique d'acquérir une nouvelle maison individuelle conçue selon les standards modernes, dans un environnement serein et privilégié. Le projet immobilier, dont la construction débutera en 2026, repose sur un terrain généreux de 560 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant d’un aménagement pratique. La maison sera construite en conformité avec les normes en vigueur, comprenant une structure à un seul niveau avec un toit en pente, garantissant confort et fonctionnalité pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier, encore en phase de réalisation, affiche une superficie habitable d’environ 155 m², avec une distribution intérieure pensée pour répondre aux besoins modernes. Il compte trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La présence d’une salle de bain équipée ainsi que de deux toilettes contribue au confort quotidien. La maison sera aussi équipée d’un système de chauffage efficace par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et énergétique. La propriété comprendra également une buanderie, un jardin orienté plein sud pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’un carport pratique pour le stationnement. Située dans une zone résidentielle agréablement préservée, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation dans un secteur classé en zone à forte performance environnementale (G-score A, P-score A) garantit une excellente qualité de vie. Sa situation hors zone inondable, couverte par un permis déjà obtenu et certifié conforme, offre une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité du terrain et à la conformité réglementaire. Le prix fixé à 395 400 € comprend la TVA applicable, faisant de cette offre une opportunité attrayante pour ceux recherchant un projet de construction personnalisé dans une région dynamique et agréable. N’hésitez pas à contacter Diksimmo pour obtenir les plans détaillés et le cahier des charges, et organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région d’Oostnieuwkerke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV45926 Réf. vendeur: 4333664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

1,6 km 6' 1,6 km 2' 6'' 882 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,3 km 5' 1,3 km 1' 29'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,3 km 5' 1,3 km 1' 29'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

5,6 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,3 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

1,5 km 18'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

1,5 km 18'

Gares

Roulers / Roeselare

6,9 km 26' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,2 km 1º 20' 25,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

5,4 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

1,7 km 6' 1,6 km 1' 40'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Okay Passendale

6 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Staden

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

34,3 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

15,6 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Veldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "De Boomhut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Oostnieuwkerke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Passendale" (7 minutes en voiture), "Aldi Staden" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 13 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 27 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Roulers se trouve à environ 22 minutes à vélo.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire