Maison à vendre - Oostnieuwkerke RBV56622

Veldstraat 8 8840 Oostnieuwkerke

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 306
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Veldstraat 8 8840 Oostnieuwkerke

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Oostnieuwkerke, une localité paisible et bucolique dans la région de Flandre, offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant à la fois confort et tranquillité. Cette propriété, datant des années 1970, se déploie sur un terrain généreux de 1.142 m², orienté sud-ouest, qui assure une luminosité optimale et une belle vue sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de 306 m², cette maison allie authenticité et modernité, proposant un espace intérieur spacieux et parfaitement adapté aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un couple souhaitant disposer de plusieurs pièces séparées. La résidence dispose de trois à quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains et d’un séjour lumineux divisé en deux espaces de vie distincts. La présence de deux cuisines équipées offre une grande flexibilité pour la cuisine familiale ou pour recevoir des invités. La grande veranda donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours tout en étant protégé des éléments. L’intérieur, rénové en partie avec des fenêtres en aluminium à double vitrage entre 2010 et 2015, garantit un bon niveau d’isolation, tandis que le chauffage au mazout assure une chaleur confortable durant les mois froids. La propriété possède également une cave sèche, un garage, un jardin clos aménagé avec soin, ainsi qu’un abri de jardin, faisant de cet ensemble un bien immobilier complet et pratique. Située en zone agricole avec une excellente orientation vers le sud-ouest, cette maison offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Le terrain arboré et la vue dégagée renforcent le sentiment de sérénité que procure cette propriété. Bien qu’elle soit actuellement équipée d’un système de chauffage au mazout et affichant un certificat énergétique classé F (avec un certificat électrique non conforme), cela représente une opportunité pour un futur propriétaire d’envisager des travaux de rénovation afin d’optimiser la performance énergétique du bien. Le prix demandé est fixé à 395.000 €, charges comprises, ce qui en fait une offre intéressante pour ceux qui recherchent un bien d’exception dans cette région verdoyante. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

306 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1142 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003637898-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56622 Réf. vendeur: 4336171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 891 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

5,5 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,2 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

1,4 km 17'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

1,4 km 17'

Gares

Roeselare / Roulers

6,8 km 26' 8,2 km 9' 6 km 18' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,3 km 1º 21' 25,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

1,6 km 6' 1,5 km 1' 35'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Staden

6 km 22' 6,1 km 6' 4 km 25' 6 km 1º 12'

Okay Passendale

6 km 24' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

34,2 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

15,5 km 16'

Tourisme

Vivre près de Veldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 16 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 9 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oostnieuwkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Staden" (6 minutes en voiture), "Okay Passendale" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Roulers en 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Boomhut", une crèche joignable en 20 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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