Maison à vendre - Oostnieuwkerke RBW43279

Veldstraat 8 8840 Oostnieuwkerke

349 800 €

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RBW43279

  • 3 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Oostnieuwkerke, dans la commune de Staden, cette résidence semi-mitoyenne à vendre offre une surface habitable exceptionnelle de 306 m² implantée sur un terrain généreux de 1 142 m² orienté sud-ouest. Construite en 1962, cette propriété dispose d’un garage, d’un jardin soigneusement entretenu ainsi que d’un agréable espace terrasse couvert. L’intérieur se compose de trois à quatre chambres, équipées de deux salles de bains et d’une toilette séparée, réparties sur plusieurs niveaux incluant un rez-de-chaussée avec deux cuisines et deux espaces de vie distincts. Cette configuration polyvalente répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou recomposées souhaitant allier vie commune et intimité. Le bien présente un cadre de vie calme et campagnard, entouré d’un panorama dégagé qui met en valeur son orientation privilégiée. L’isolation a été améliorée entre 2010 et 2015 grâce à l’installation de châssis en aluminium avec double vitrage performant. Le système de chauffage fonctionne actuellement au mazout avec des équipements conformes, tandis qu’une cuve hors sol assure le stockage. Un puits d’eau pluviale de 10 000 litres complète les installations, offrant une autonomie supplémentaire pour l’entretien du jardin. Notons que cette résidence porte un label énergétique F, impliquant une obligation de rénovation afin d’optimiser sa performance énergétique. Proposé au prix de 349 800 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité dans un cadre rural tout en restant à proximité des commodités locales. Avec un revenu cadastral de 391 €, cette maison n’est actuellement pas louée et bénéficie d’un environnement exempt de risques d’inondation. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété au potentiel remarquable à Oostnieuwkerke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 800 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

306 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1142 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003637898-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43279 Réf. vendeur: 4410402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 891 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,7 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,2 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

1,4 km 17'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

1,4 km 17'

Gares

Roulers / Roeselare

6,8 km 26' 8,2 km 9' 6 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,3 km 1º 21' 25,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

5,3 km 19' 4,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

1,6 km 6' 1,5 km 1' 35'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Staden

6 km 22' 6,1 km 6' 4 km 1º 9' 6 km 1º 12'

Okay Passendale

6 km 24' 6,7 km 7' 4,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

34,2 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

15,5 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Veldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oostnieuwkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Staden" (6 minutes en voiture), "Okay Passendale" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Boomhut" est à 20 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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