Maison à vendre - Oostnieuwkerke RBW43279

Veldstraat 8 8840 Oostnieuwkerke

349 800 €

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RBW43279

  • 3 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Oostnieuwkerke, dans la commune de Staden, cette résidence semi-mitoyenne à vendre offre une surface habitable exceptionnelle de 306 m² implantée sur un terrain généreux de 1 142 m² orienté sud-ouest. Construite en 1962, cette propriété dispose d’un garage, d’un jardin soigneusement entretenu ainsi que d’un agréable espace terrasse couvert. L’intérieur se compose de trois à quatre chambres, équipées de deux salles de bains et d’une toilette séparée, réparties sur plusieurs niveaux incluant un rez-de-chaussée avec deux cuisines et deux espaces de vie distincts. Cette configuration polyvalente répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou recomposées souhaitant allier vie commune et intimité. Le bien présente un cadre de vie calme et campagnard, entouré d’un panorama dégagé qui met en valeur son orientation privilégiée. L’isolation a été améliorée entre 2010 et 2015 grâce à l’installation de châssis en aluminium avec double vitrage performant. Le système de chauffage fonctionne actuellement au mazout avec des équipements conformes, tandis qu’une cuve hors sol assure le stockage. Un puits d’eau pluviale de 10 000 litres complète les installations, offrant une autonomie supplémentaire pour l’entretien du jardin. Notons que cette résidence porte un label énergétique F, impliquant une obligation de rénovation afin d’optimiser sa performance énergétique. Proposé au prix de 349 800 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité dans un cadre rural tout en restant à proximité des commodités locales. Avec un revenu cadastral de 391 €, cette maison n’est actuellement pas louée et bénéficie d’un environnement exempt de risques d’inondation. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété au potentiel remarquable à Oostnieuwkerke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 800 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

306 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1142 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003637898-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43279 Réf. vendeur: 4410402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 891 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,7 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,2 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

1,4 km 17'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

1,4 km 17'

Gares

Roulers / Roeselare

6,8 km 26' 8,2 km 9' 6 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,3 km 1º 21' 25,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

5,3 km 19' 4,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

1,6 km 6' 1,5 km 1' 35'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Staden

6 km 22' 6,1 km 6' 4 km 1º 9' 6 km 1º 12'

Okay Passendale

6 km 24' 6,7 km 7' 4,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

34,2 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

15,5 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Veldstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Oostnieuwkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Staden" (6 minutes en voiture), "Okay Passendale" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Boomhut" est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 9 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 27 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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