Maison à vendre - Staden RBT74014

Ieperstraat 46 8840 Staden

125 000 €

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RBT74014

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence est idéalement située au cœur de Staden, à proximité des commerces alimentaires, des lignes de bus, ainsi que d’un parc, offrant un accès pratique aux commodités du quotidien. L’emplacement central permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des services essentiels. La maison se trouve dans un quartier où la densité de constructions est modérée, garantissant une certaine tranquillité. Construite en 1930, cette propriété dispose d’une superficie habitable d'environ 124 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend un hall d’entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d’un bain et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une mezzanine servant de couloir menant à trois chambres spacieuses. La maison possède également une possibilité d’aménager un quatrième chambre dans les combles, grâce à une toiture encore à rafraîchir. Le bien est doté d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres en simple vitrage. La maison bénéficie d’un total de deux façades et est construite sur un terrain de 147 m². La propriété est disponible immédiatement et est vendue tel quel, sans travaux majeurs excepté l’isolation du toit pour optimiser la consommation énergétique, avec un potentiel de classement énergétique en catégorie C. Une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement dans une zone résidentielle centrale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

147 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Référence PEB

20241219-0003485172-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74014 Réf. vendeur: TK7325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ooievaarsnest

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brug

487 m 1' 37'' 619 m 1' 12'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brug

487 m 1' 37'' 619 m 1' 12'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,7 km 19' 6,5 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

263 m 3'

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

279 m 3'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

279 m 3'

Gares

Kortemark

6,8 km 23' 7,1 km 8' 6,2 km 11' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 33' 28,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

8,6 km 36' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Staden

806 m 2' 45'' 806 m 1' 16'' 708 m 5' 806 m 10'

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Spar Express Oostnieuwkerke

5,8 km 20' 6,1 km 6' 4,4 km 7' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Ieper Open Golf

18,5 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité d'Ieperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortemark" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Staden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Oostnieuwkerke" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Ooievaarsnest" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 18 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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